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Woodlawn Square 1205 Johnson Ferry Rd Espace disponible | 98–344 m² | Local commercial | Marietta, GA 30068
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Informations principales
- Situé dans la banlieue métropolitaine aisée d'Atlanta, à East Cobb, une ville non constituée en société
- Composition de locataires nationaux et locaux comprenant des aliments naturels, des services de bien-être, des soins personnels et des repas décontractés
- Excellent site visibility and convenient ingress/egress along a primary retail corridor.
- Revenu moyen des ménages 196 305$ dans un rayon d'un mile du centre
- Traffic counts of 41,464 AADT on Johnson Ferry Road and 44,828 on Roswell Road.
- Lidl-anchored retail center with strong regional presence.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1205 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 105
Woodlawn Square is a Lidl-anchored shopping center strategically positioned along Johnson Ferry Road in Marietta, part of the affluent East Cobb area in suburban metro Atlanta. The center benefits from strong visibility, with average daily traffic counts exceeding 41,000 vehicles on Johnson Ferry Road and nearly 45,000 on nearby Roswell Road. The surrounding demographic profile reinforces its retail potential, with average household incomes reaching $211,844 within a one-mile radius and $222,731 within three miles, combined with daytime population exceeding 114,000 within five miles, creating robust customer draw for national and local tenants. The property features a diversified tenant mix, including natural foods, wellness concepts, casual dining, and lifestyle services, anchored by Lidl and supported by recognizable brands such as Chick-fil-A, Starbucks, Mellow Mushroom, and The UPS Store. Two available units at 1,050 SF each offer opportunities for businesses seeking exposure in a thriving corridor rich with high-income households and consistent traffic flow.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1205 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 116
Woodlawn Square is a Lidl-anchored shopping center strategically positioned along Johnson Ferry Road in Marietta, part of the affluent East Cobb area in suburban metro Atlanta. The center benefits from strong visibility, with average daily traffic counts exceeding 41,000 vehicles on Johnson Ferry Road and nearly 45,000 on nearby Roswell Road. The surrounding demographic profile reinforces its retail potential, with average household incomes reaching $211,844 within a one-mile radius and $222,731 within three miles, combined with daytime population exceeding 114,000 within five miles, creating robust customer draw for national and local tenants. The property features a diversified tenant mix, including natural foods, wellness concepts, casual dining, and lifestyle services, anchored by Lidl and supported by recognizable brands such as Chick-fil-A, Starbucks, Mellow Mushroom, and The UPS Store. Two available units at 1,050 SF each offer opportunities for businesses seeking exposure in a thriving corridor rich with high-income households and consistent traffic flow.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1205 Johnson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 118
Woodlawn Square is a Lidl-anchored shopping center strategically positioned along Johnson Ferry Road in Marietta, part of the affluent East Cobb area in suburban metro Atlanta. The center benefits from strong visibility, with average daily traffic counts exceeding 41,000 vehicles on Johnson Ferry Road and nearly 45,000 on nearby Roswell Road. The surrounding demographic profile reinforces its retail potential, with average household incomes reaching $211,844 within a one-mile radius and $222,731 within three miles, combined with daytime population exceeding 114,000 within five miles, creating robust customer draw for national and local tenants. The property features a diversified tenant mix, including natural foods, wellness concepts, casual dining, and lifestyle services, anchored by Lidl and supported by recognizable brands such as Chick-fil-A, Starbucks, Mellow Mushroom, and The UPS Store. Two available units at 1,050 SF each offer opportunities for businesses seeking exposure in a thriving corridor rich with high-income households and consistent traffic flow.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodlawn Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chick fil A
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Half Price Books, Records, Magazines Inc.
- Livres
- 124
- National
- J. Christophers
- Restaurant
- 19
- Régional
- Lidl
- Supermarché
- 254
- International
- Mellow Mushroom
- Pizza
- 162
- National
- Starbucks
- -
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chick fil A | Hébergement et restauration | - | - |
| Half Price Books, Records, Magazines Inc. | Livres | 124 | National |
| J. Christophers | Restaurant | 19 | Régional |
| Lidl | Supermarché | 254 | International |
| Mellow Mushroom | Pizza | 162 | National |
| Starbucks | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé près de l'intersection des chemins Roswell et Johnson Ferry. 1 050 à 1 729 pieds carrés disponibles.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodlawn Square | 1205 Johnson Ferry Rd
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