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1205 Geraldine Way Immeuble residentiel 12 lots 4 177 693 € (348 141 €/Lot) Taux de capitalisation 4,18 % Belmont, CA 94002
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey Asset: New 40-year roof, SB 721 work completed, replaced sewer lateral, new electrical subpanels, attic insulation, and more.
- Excellent Location: Walking distance to Lunardi's & Safeway and within close proximity to Silicon Valley technology companies & high earning renters.
- Upgraded Units: New countertops, laminate flooring, stainless steel appliances, Grohe fixtures, ceiling fans, new double-paned windows, etc.
- Please reach out to the CBRE Listing Team for the offering memorandum & disclosure package.
Résumé analytique
1205 Geraldine Way (the Property) is a multifamily asset built in 1969 situated on a 0.28 acre lot and comprised of twelve (12) units. The Property features a unit mix of eleven (11) one-bedroom/one-bathroom floorplans and one (1) two-bedroom/one-bathroom floorplan. The Property interiors have been nicely renovated as tenants moved out, and recent capital improvements include: New roof, attic insulation & new double-paned windows for improved energy efficiency and comfort, new electrical subpanels, SB 721 compliance, sewer lateral replacement, and more.
The Property’s premier location in Belmont generates premium rents and strong demand from renters backed by high-tech salaries. This Property offers investors the rare opportunity to acquire an investment property in one of the most sought-after residential communities on the San Francisco Peninsula. Perfectly situated near Interstate 280, Highway 101, Highway 92, & Highway 82, this asset is just moments away from major employers such as Meta, Oracle, Electronic Arts, Salesforce, & Visa, as well as the Stanford Medicine Outpatient Center in neighboring Redwood City. In addition, the Property is within walking distance to Lunardi’s and Safeway and moments away from additional dining/shopping options in Downtown Belmont.
The Property’s premier location in Belmont generates premium rents and strong demand from renters backed by high-tech salaries. This Property offers investors the rare opportunity to acquire an investment property in one of the most sought-after residential communities on the San Francisco Peninsula. Perfectly situated near Interstate 280, Highway 101, Highway 92, & Highway 82, this asset is just moments away from major employers such as Meta, Oracle, Electronic Arts, Salesforce, & Visa, as well as the Stanford Medicine Outpatient Center in neighboring Redwood City. In addition, the Property is within walking distance to Lunardi’s and Safeway and moments away from additional dining/shopping options in Downtown Belmont.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 177 693 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 348 141 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,18 % | Surface de l’immeuble | 1 253 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily Residential | ||
| Prix | 4 177 693 € |
| Prix par lot | 348 141 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,18 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 253 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | Multifamily Residential |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Moquette
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 57 |
| 2+1 | 1 | - | 73 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 045-061-120 | Évaluation des aménagements | 1 585 055 € |
| Évaluation du terrain | 2 610 678 € | Évaluation totale | 4 195 733 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
045-061-120
Évaluation du terrain
2 610 678 €
Évaluation des aménagements
1 585 055 €
Évaluation totale
4 195 733 €
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Vidéos
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Présenté par
1205 Geraldine Way
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