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1205 E Coke Rd Industriel/Logistique 1 226 m² À vendre Winnsboro, TX 75494 942 854 € (768,85 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in Industrial Business Park
25' ceilings

13,200 total square feet

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile approx. 2.3-acre tract in the Industrial Park of Winnsboro, TX, which is conveniently located on FM 515 (Coke Rd) between I-20 and I-30, for easy access. The business is established with deep roots in the community. This mixed-use opportunity includes a 1500 sq ft heated/cooled office, which includes 4 offices, a conference room, storage room, restroom and kitchen. There is an attached 4,250 sq ft warehouse with electric. The second building offers approx. 7,500 sq ft, designed and engineered to easily enlarge and double the width, as well as a 25' X 50' overhang, estimated 30' ceilings, 5-ton overhead crane, and a 20' X 150' covered area for storage and equipment parking, making it ideal for manufacturing, warehousing or industrial use. The current owner operates as a fabricator of pre-engineered metal buildings.

1205 E Coke - Property Condition Stmt

1205 E Coke - Confidentiality Agreement

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	942 854 €	Surface du lot	0,93 ha
Prix par m²	768,85 €	Surface utile brute	1 226 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial-Industrial

Prix	942 854 €
Prix par m²	768,85 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,93 ha
Surface utile brute	1 226 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial-Industrial