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1205 E Avenue H Industriel/Logistique 5 819 m² À vendre Grand Prairie, TX 75050
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property features a single-tenant NNN lease with secure outside storage, heavy power, and a new 2019 roof with a 20-year warranty.
- Recent improvements include full exterior paint, updated LED lighting, a made-ready office pod, and a whiteboxed warehouse.
- Grand Prairie’s central location ensures proximity to deep labor pools and sustained tenant demand in one of DFW’s most competitive markets.
- Strategically located in Grand Prairie, tenants benefit from immediate access to SH-161, I-30, and I-20, connecting them to the entire DFW Metroplex.
- The facility includes ±15,000 SF of secure outside storage, five dock-high doors, and heavy power capacity for diverse industrial uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1205 Avenue H East presents a premier investment opportunity in the heart of the Great Southwest Industrial Submarket. This 62,636 SF single-tenant facility is fully leased on a triple-net basis, offering secure outside storage, heavy power, and extensive recent capital improvements. With immediate access to major DFW thoroughfares and proximity to deep labor pools, this property is ideally positioned for long-term tenant retention and value growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,64 m |
| Surface du lot | 1,11 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 5 819 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | Light Industrial - utilisations industrielles limitées, qui limitent considérablement les activités extérieures et le stockage, le bruit, les vibrations, la fumée, la pollution, les risques d'incendie/d'explosion, l'éblouissement | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,11 ha |
| Surface utile brute | 5 819 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,64 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Light Industrial - utilisations industrielles limitées, qui limitent considérablement les activités extérieures et le stockage, le bruit, les vibrations, la fumée, la pollution, les risques d'incendie/d'explosion, l'éblouissement |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03686809 | Évaluation des aménagements | 2 629 162 € |
| Évaluation du terrain | 205 901 € | Évaluation totale | 2 835 063 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03686809
Évaluation du terrain
205 901 €
Évaluation des aménagements
2 629 162 €
Évaluation totale
2 835 063 €
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1205 E Avenue H
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