Votre e-mail a été envoyé.
1205 Division St Local commercial | 418 m² | 4 étoiles | À louer | East Greenwich, RI 02818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Fully entitled and permitted retail pad site configured for drive-thru.
- Significant vehicular exposure with traffic counts exceeding 83,000 cars daily on I-95.
- High-income trade area with strong daytime population and institutional drivers such as the nearby New England Institute of Technology.
- Positioned in a dominant retail node adjacent to Starbucks, Chick-fil-A, and Chipotle.
- Immediate proximity to Warwick Mall, Midland Commons, and premier retail corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
1205 Division Street offers a fully entitled and fully permitted retail pad site with drive-thru capability, accommodating up to 4,500 SF of space in a high-traffic retail corridor of Warwick, Rhode Island. The site is strategically positioned at the intersection of Division Street (RI Route 401) and Quaker Lane near the junction of Route 4 and I-95, ensuring exceptional accessibility and visibility. Traffic counts in the immediate area are among the strongest in the market, with over 83,000 ADT on I-95 and 35,000 ADT on Route 4. This site benefits from a robust retail trade area anchored by leading national brands including Starbucks, OrangeTheory, Chick-fil-A, Chipotle, and Texas Roadhouse, as well as Showcase Cinemas. Additional demand is generated by proximity to major retail centers like Warwick Mall and Midland Commons, as well as Rhode Island T.F. Green International Airport. The location draws from a population of over 116,000 residents within a five-mile radius, with strong household incomes exceeding $100,000. With flexible design for drive-thru operations and immediate adjacency to high-performing co-tenants, this pad site provides a prime opportunity for food service, quick-service restaurant, or retail operators seeking a thriving destination within one of Rhode Island’s most active commercial hubs.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1205 Division St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.