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Boon Townhomes 1205 Boon St Immeuble residentiel 16 lots 3 339 722 € (208 733 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % Sumas, WA 98295
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern Units: Attractive townhome style 3 bedroom, 2.5 bathroom units
- Attractive Financing Options Available: Contact Listing Broker to discuss attractive financing options that include reduced interest rates and a 35 ye
- Immediate Rental Upside: 8.32% increase in potential rent based on currently achieved levels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an exceptional investment opportunity in Sumas, WA. This modern
multifamily property, built in 2020, features 16 units offering a lucrative venture for
low-rise/garden investors. With contemporary design and superior construction, this
property represents a high-quality addition to any investment portfolio. Located in
the thriving Sumas area, this opportunity presents the ideal combination of modern
comfort and prime location. Average rents are currently 8.35% below highest
achieved rent. In addition, there are attractive financing options offering lower
interest rates and a 35 amortization schedule. Don't miss out on the chance to
acquire a coveted asset in this flourishing market.
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low-rise/garden investors. With contemporary design and superior construction, this
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 339 722 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 208 733 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,61 % | Surface du lot | 0,37 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 | Surface de l’immeuble | 1 776 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Prix | 3 339 722 € |
| Prix par lot | 208 733 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 776 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 16 | 1 490 € | 111 |
1 1
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