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1205 Bent Oaks Ct Bureau 430 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76210 1 016 428 € (2 363,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% LEASED OFFICE BUILDING FOR SALE
  • Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location
  • Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services

Résumé analytique

Prime commercial office space in Denton, TX
Excellent visibility with easy access to I-35 and major transportation routes
Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services
Well-maintained Class B office building built in 2008
4,630 SF single-story layout with flexible floor plan options
Multiple tenancy potential for income diversification - 100% occupancy
Ample on-site parking with 21 spaces (4.54/1,000 SF)
Situated on a 0.43-acre lot with commercial zoning
Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location

Pièces jointes

100% leased (NNN)_Property for Sale_Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 016 428 €
Prix par m²
2 363,01 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
69 083 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
430 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
27 places (62,77 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Casa Collier
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Edward Jones began in 1922 as Edward D. Jones & Co., founded by Edward D. Jones Sr. in St. Louis, and the company built its early business around a branch-office brokerage model that brought local advice closer to individual clients. The company now focuses on financial advising and wealth strategies for individual investors, with services that include retirement planning, education savings, insurance needs, and personalized investment guidance. Edward Jones also offers investment accounts and products such as mutual funds, stocks, bonds, certificates of deposit, and banking and borrowing solutions, reflecting a broader mix of advisory and account services. The company continues to maintain a broad North American branch network and a client-centered model built around financial advisors and long-term planning.

  • Texas Partners Health Care Group
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Casa Collier Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Texas Partners Health Care Group Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R214135 Évaluation des aménagements 616 564 €
Évaluation du terrain 129 545 € Évaluation totale 746 108 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R214135
Évaluation du terrain
129 545 €
Évaluation des aménagements
616 564 €
Évaluation totale
746 108 €
(469) 514-8080

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Contact

  • Suresh Malepati
    Suresh Malepati

  • ID de l’annonce: 38450499

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210

Ce Denton Bureau situé à 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210 est actuellement disponible. Contactez Akhanda Realty LLC pour plus d’informations.

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1205 Bent Oaks Ct
(469) 514-8080 x

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Suresh Malepati
(469) 514-8080

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