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1205 Bent Oaks Ct Bureau 430 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76210 1 078 587 € (2 507,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,42 %

1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% LEASED OFFICE BUILDING FOR SALE
  • Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location
  • Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services

Résumé analytique

Prime commercial office space in Denton, TX
Excellent visibility with easy access to I-35 and major transportation routes
Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services
Well-maintained Class B office building built in 2008
4,630 SF single-story layout with flexible floor plan options
Multiple tenancy potential for income diversification - 100% occupancy
Ample on-site parking with 21 spaces (4.54/1,000 SF)
Situated on a 0.43-acre lot with commercial zoning
Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location

Pièces jointes

100% leased (NNN)_Property for Sale_Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 078 587 €
Prix par m²
2 507,52 €
Taux de capitalisation
6,42 %
RNE
69 202 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
430 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
27 places (62,77 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Casa Collier
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Edward Jones began in 1922 when Edward D. Jones Sr. established the company in Missouri. The firm pioneered the branch office brokerage model in the United States. Today, it operates as a financial services company providing investment solutions for individual investors. Their business model focuses on personalized financial advice through local branches. Edward Jones serves clients across North America with various financial products and guidance services.

  • Texas Partners Health Care Group
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Casa Collier Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Texas Partners Health Care Group Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R214135 Évaluation des aménagements 617 630 €
Évaluation du terrain 129 769 € Évaluation totale 747 399 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R214135
Évaluation du terrain
129 769 €
Évaluation des aménagements
617 630 €
Évaluation totale
747 399 €
(469) 514-8080

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  • Suresh Malepati
    Suresh Malepati

  • ID de l’annonce: 38450499

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210

Ce Denton Bureau situé à 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210 est actuellement disponible. Contactez Akhanda Realty LLC pour plus d’informations.

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(469) 514-8080 x

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Suresh Malepati
(469) 514-8080

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