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1205 Bent Oaks Ct Bureau 430 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76210 1 071 425 € (2 490,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,42 %

1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% LEASED OFFICE BUILDING FOR SALE
  • Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location
  • Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial office space in Denton, TX
Excellent visibility with easy access to I-35 and major transportation routes
Strong surrounding demographics with proximity to retail, dining, and services
Well-maintained Class B office building built in 2008
4,630 SF single-story layout with flexible floor plan options
Multiple tenancy potential for income diversification - 100% occupancy
Ample on-site parking with 21 spaces (4.54/1,000 SF)
Situated on a 0.43-acre lot with commercial zoning
Ideal for investors seeking stable returns or owner-users looking for a professional business location

PIÈCES JOINTES

100% leased (NNN)_Property for Sale_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 071 425 €
Prix par m²
2 490,87 €
Taux de capitalisation
6,42 %
RNE
68 743 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
430 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
27 places (62,77 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Casa Collier
  • Services
  • 99,999 SF
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  • Jan 0000
  • Finance et assurances
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Edward Jones is a privately held financial services firm focused on individual investors and small businesses. Founded in 1922, the company operates from its headquarters in the St. Louis area with a U.S. regional headquarters in Tempe, serving clients through a broad network of local branch offices. The firm offers investment guidance, retirement and education savings strategies, insurance solutions, and cash and credit products delivered by financial advisors backed by home-office resources. Edward Jones is the principal operating company of The Jones Financial Companies and is not publicly traded. The firm highlights a long-standing branch-office model designed to provide in-person advice within communities; its corporate sites cite a footprint of more than 15,000 branch locations in North America and tens of thousands of associates, including financial advisors, across the U.S. and Canada. Senior leadership includes Managing Partner Penny Pennington and executives overseeing operat

  • Texas Partners Health Care Group
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Casa Collier Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Texas Partners Health Care Group Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R214135 Évaluation des aménagements 617 587 €
Évaluation du terrain 129 760 € Évaluation totale 747 347 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R214135
Évaluation du terrain
129 760 €
Évaluation des aménagements
617 587 €
Évaluation totale
747 347 €
(469) 514-8080

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CONTACT

  • Suresh Malepati
    Suresh Malepati

  • ID de l’annonce: 38450499

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210

Ce Denton Bureau situé à 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX 76210 est actuellement disponible. Contactez Akhanda Realty LLC pour plus d’informations.

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