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Mall at 163rd 1205-1425 NE 163rd St Local commercial | 4 739–15 330 m² | À louer | North Miami Beach, FL 33162
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Informations principales
- New Redevelopment for Lease
- Full Access to 587-space parking garage
- Optimal Visibility & Signage
- Over 165,000 SF Available (First Floor – 57,000 SF | Second Floor – 51,010 SF | Third Floor – 57,000 SF)
- Multiple Points of Entry into the Mall
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 739 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 5 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 330 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 330 m² d’espace adjacent.
3e étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 330 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mall at 163rd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2.99 Depot
- -
- 1
- -
- Ibiley Uniforms & More
- Vêtements pour enfants
- 1
- Régional
- ML Uniforms
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- 1
- -
- Mr. Pocketbook
- Enseigne
- 1
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- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 195
- International
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 634
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2.99 Depot | - | 1 | - |
| Ibiley Uniforms & More | Vêtements pour enfants | 1 | Régional |
| ML Uniforms | - | 1 | - |
| Mr. Pocketbook | Enseigne | 1 | - |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 195 | International |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 634 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 15 330 m² | Surface totale du terrain | 7,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
| Surface commerciale utile | 28 909 m² |
| Espace total disponible | 15 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 28 909 m² |
| Surface totale du terrain | 7,85 ha |
| Année de construction/rénovation | 1956/1990 |
À propos du bien
• New Redevelopment for Lease • Over 165,000 SF Available (First Floor – 57,000 SF | Second Floor – 51,010 SF | Third Floor – 57,000 SF) • Full Access to 587-space parking garage • Multiple Points of Entry into the Mall • Optimal Visibility & Signage • 55,500 AADT on 163rd Street • 1.9 Miles from Hwy Interchange • Co-Tenant’s include: • Seeking Big Box Retailers, Healthcare Users, and Office Users
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mall at 163rd | 1205-1425 NE 163rd St
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