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Warm Springs Promenade 1205-1281 W Warm Springs Rd Espace disponible | 650–4 961 m² | Henderson, NV 89014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un ancien espace d'ancrage Big Lots de 30 000 pieds carrés est désormais disponible
- Espace de deuxième génération comprenant un restaurant avec terrasse, un studio de yoga haut de gamme et un salon de manucure
- L'établissement est situé dans la zone commerciale du centre commercial Galleria Mall, le corridor commercial le plus dense d'Henderson.
- Une plate-forme de ± 1,06 acre en front de rue est disponible - visibilité directe sur Warm Springs Road
- Centre commercial animé desservant la communauté de Green Valley
- De nombreux utilisateurs nationaux du commerce de détail et de la restauration contribuent immédiatement à attirer les consommateurs vers la propriété
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1239 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1221-1243 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 1239
12,000 SF inline space available. Do not disturb current tenant or its employees. Contact broker for more details.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 650 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 180 583 € /an 15 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1239 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 5 | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 6 | 1 152 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1211 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 100
7,000 Endcap space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Second generation space.
- Located in busy shopping center.
- Surrounded by established tenants.
1221-1243 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 1239
12,000 SF inline space available. Do not disturb current tenant or its employees. Contact broker for more details.
1215 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau Pad 5
Buildable pad. Contact Broker for details.
- Located in busy shopping center.
- Surrounded by established tenants.
360 Julia Dr - 1er étage – Bureau Pad 6
Buildable pad. Contact Broker for details.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Located in busy shopping center.
- Surrounded by established tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WARM SPRINGS PROMENADE
- Flip N Out Xtreme
- Jason's Deli
- Lakeshore Learning
- Savers
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré par Flip N Out Xtreme, avec de nombreux autres locataires nationaux, attirant un trafic de consommateurs important dans le centre. Petit espace d'atelier pouvant atteindre 30 000 pieds carrés d'espace d'ancrage et plateformes à construire à louer. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur le chemin Warm Springs et peuvent être vus par 36 000 voitures par jour. La promenade de Warm Springs est située dans la principale zone commerciale du centre commercial Galleria Mall, le corridor commercial le plus dense d'Henderson. Presque tous les détaillants imaginables sont situés dans le centre entourant le casino Sunset Station. DR Horton a achevé le développement de Warm Springs Ranch, un quartier de maisons unifamiliales de 424 unités situé directement à l'est du centre.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Warm Springs Promenade | 1205-1281 W Warm Springs Rd
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