Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
45,000-SF Single-Tenant Warehouse 1205-1227 Barberry Dr Industriel/Logistique 4 240 m² À vendre Janesville, WI 53545 2 936 985 € (692,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey industrial facility at the heart of Janesville, Wisconsin, with two buildings offering 45,636 square feet of high-utility vacant space.
- Strong leasing environment, with submarket vacancies of just 2.5% and 5-year annual average rent growth of 5.6%.
- Placed on an expansive 5.17-acre lot with abundant parking and maneuvering room for trucks and trailers.
- Logistics-ready space with 22-foot ceiling height, 8 dock doors, a drive-in door, and an 800-amp 3-phase power supply.
- Exceptional regional and national distribution potential, with seamless access to Interstate 39/90, US Highway 14, and State Route 26.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1205-1227 Barberry Drive presents an exceptional opportunity to acquire turnkey industrial space in the heart of Janesville, Wisconsin. This two-building property encompasses a combined 45,636 square feet of high-utility, vacant space, ideally suited for manufacturing, warehousing, or distribution operations.
The main warehouse boasts 39,536 square feet with a 22-foot clear ceiling height, eight dock doors, and a drive-in door, designed for efficient logistics and high-capacity operations. An additional 6,100-square-foot standalone warehouse offers excellent overflow storage or dedicated ancillary use. The property is complemented by 3,750 square feet of dedicated office space and a sprinkler fire suppression system.
Situated on a generous 5.17-acre lot, the site provides abundant parking and ample maneuvering room for trucks and trailers, enhancing operational flexibility. Strategically located in Rock County’s logistics corridor, 1205-1227 Barberry Drive offers seamless regional and national distribution potential with convenient proximity to Interstates 39/90, US Highway 14, and State Route 26.
Offering strong upside to investors in 1205-1227 Barberry Drive, the local Rock County Industrial Submarket boasts solid fundamentals, with limited availability and stable rent growth. Currently, vacancies in the submarket stand at just 2.5%, while rents have grown by an impressive average of 5.6% annually over the past five years.
Janesville blends strong economic growth with accessibility to key transportation routes and a vibrant local environment, making this property a compelling choice for owner-operators and investors seeking immediate occupancy and long-term value.
Don’t miss this rare opportunity. Reach out to the Coldwell Commercial McGuire Mears & Associates team today to schedule a tour and learn more about this incredible offer.
The main warehouse boasts 39,536 square feet with a 22-foot clear ceiling height, eight dock doors, and a drive-in door, designed for efficient logistics and high-capacity operations. An additional 6,100-square-foot standalone warehouse offers excellent overflow storage or dedicated ancillary use. The property is complemented by 3,750 square feet of dedicated office space and a sprinkler fire suppression system.
Situated on a generous 5.17-acre lot, the site provides abundant parking and ample maneuvering room for trucks and trailers, enhancing operational flexibility. Strategically located in Rock County’s logistics corridor, 1205-1227 Barberry Drive offers seamless regional and national distribution potential with convenient proximity to Interstates 39/90, US Highway 14, and State Route 26.
Offering strong upside to investors in 1205-1227 Barberry Drive, the local Rock County Industrial Submarket boasts solid fundamentals, with limited availability and stable rent growth. Currently, vacancies in the submarket stand at just 2.5%, while rents have grown by an impressive average of 5.6% annually over the past five years.
Janesville blends strong economic growth with accessibility to key transportation routes and a vibrant local environment, making this property a compelling choice for owner-operators and investors seeking immediate occupancy and long-term value.
Don’t miss this rare opportunity. Reach out to the Coldwell Commercial McGuire Mears & Associates team today to schedule a tour and learn more about this incredible offer.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 936 985 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 692,73 € | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 2,09 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 4 240 m² | ||
| Zonage | M2 - Fabrication | ||
| Prix | 2 936 985 € |
| Prix par m² | 692,73 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,09 ha |
| Surface utile brute | 4 240 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Fabrication |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Propriété industrielle à louer à Janesville, Wisconsin, composée de deux bâtiments. Le site comprend un entrepôt de 3 673 m² et un entrepôt indépendant de 567 m². Idéalement situé avec un excellent accès à l'Interstate 90/39, un important corridor logistique, ainsi qu'à l'US Highway 14 et à la State Route 26.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 240 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 240 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 4 240 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Propriété industrielle à louer à Janesville, Wisconsin, composée de deux bâtiments. Le site comprend un entrepôt de 3 673 m² et un entrepôt indépendant de 567 m². Idéalement situé avec un excellent accès à l'Interstate 90/39, un important corridor logistique, ainsi qu'à l'US Highway 14 et à la State Route 26.
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Chicago
2 705 994
111
2 h 7 m
Indianapolis
867 125
290
5 h 36 m
Detroit
672 662
387
7 h 15 m
Louisville
620 118
410
7 h 51 m
Columbus
892 533
427
8 h 54 m
Nashville
669 053
582
10 h 30 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
97 264
Population active totale
52 485
Taux de chômage
2,83%
Revenu médian du foyer
$69,717
Employés d’entrepôt
12 395
Enseignement secondaire ou supérieur
93,70%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Vne Corp | - | - | 3 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 12 min. à pied |
| Culver's | - | - | 12 min. à pied |
| K4 Innovations | - | - | 14 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 14 min. à pied |
| Huhot Mongolian Grills | - | - | 14 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 14 min. à pied |
| San Miguel De Allende Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
| Hibachi & Sushi | Japonais | €€€ | 14 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Jazzercise | Fitness | 4 min. à pied |
| Slumberland | Meubles et tapisserie | 10 min. à pied |
| True Value | Matériel | 13 min. à pied |
| Home & Garden Showplace | Matériel | 13 min. à pied |
| Verlo Mattress Factory Stores | Meubles et tapisserie | 13 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
| Culligan International | Autres commerces | 14 min. à pied |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 14 min. à pied |
| Hallman/Lindsay Paints | Peinture/Papier peint | 14 min. à pied |
| U.S. Bank | Banque | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
58 chambres
5 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
90 chambres
5 min en voiture
|
| Super 8 |
46 chambres
5 min en voiture
|
| AmericInn |
106 chambres
6 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
87 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
98 chambres
7 min en voiture
|
| Motel 6 |
110 chambres
6 min en voiture
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
61 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
142 chambres
6 min en voiture
|
| Cobblestone |
53 chambres
8 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 021-8400403 | Évaluation des aménagements | 1 700 131 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 153 234 € (2024) | Évaluation totale | 1 853 365 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
021-8400403
Évaluation du terrain
153 234 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 700 131 € (2024)
Évaluation totale
1 853 365 € (2024)
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Adam Shultz, Owner & Managing Broker
Spécialisé dans la vente et le crédit-bail industriels et de bureaux, ainsi que dans la vente d'investissements, Shultz apporte à l'équipe sept années d'expérience en finance et en vente. Shultz a obtenu un BA de l'UW-Madison en espagnol et en économie. Fort d'une expérience dans le domaine des prêts commerciaux, Shultz possède les connaissances et la créativité nécessaires pour structurer la dette et le financement afin de faciliter l'exécution de transactions immobilières commerciales. En juillet 2023, Adam est devenu le courtier principal chez McGuire Mears. Adam est également un ambassadeur de bonne volonté engagé pour Forward Janesville Inc. Il aime passer du temps avec son fils et jouer au golf.
William Mears, Broker
Avant de se lancer dans le secteur immobilier en 1996, il a passé plus de 20 ans à gérer et à diriger le développement économique du comté dans le sud-est du Michigan. Pendant son séjour, il a fourni des services de conseil aux secteurs privé et public concernant l'acquisition de terrains pour le développement de parcs commerciaux et industriels, l'acquisition de sites pour des entreprises privées et publiques, et a mis en œuvre des stratégies de marketing pour les communautés et les municipalités. Bill est un vétéran respecté du secteur de l'immobilier commercial et a obtenu de nombreuses distinctions au cours de ses 24 années passées dans l'immobilier. Il a été reconnu par Coldwell Banker Commercial comme l'un des meilleurs agents de production de l'État et continue d'être reconnu par le groupe CoStar comme un courtier influent sur les marchés de Milwaukee et de Madison.
1 sur 39
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
45,000-SF Single-Tenant Warehouse | 1205-1227 Barberry Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.