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1205-1213 Louisville Hwy Local commercial 1 332 m² 100 % Loué À vendre Goodlettsville, TN 37072 793 974 € (595,97 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9.5%+ CAP
- Below-market rent
- 100% occupied
- High visibility on busy road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CENTRE DE STRIP-TEASE À VALEUR AJOUTÉE !
- Loué à 100 %
- Hausse de la croissance locative
- Très bien situé
- Haute visibilité
Veuillez nous envoyer un message pour NDA
- Loué à 100 %
- Hausse de la croissance locative
- Très bien situé
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 332 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
793 974 €
Prix par m²
595,97 €
Taux de capitalisation
9,58 %
RNE
76 031 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
30 places (22,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur Highway 31 Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Giancana and Hager
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 130 m²
- -
- Brut modifié
- Sept. 2024
- Hanusia
- Enseigne
- 173 m²
- -
- Brut modifié
- Avr. 2029
- Happy Puppy
- Enseigne
- 186 m²
- -
- Brut modifié
- Janv. 2025
- Tire
- Transport et entreposage
- 818 m²
- -
- Brut modifié
- Janv. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Giancana and Hager | Services professionnels, scientifiques et techniques | 130 m² | - | Brut modifié | Sept. 2024 | |
| Hanusia | Enseigne | 173 m² | - | Brut modifié | Avr. 2029 | |
| Happy Puppy | Enseigne | 186 m² | - | Brut modifié | Janv. 2025 | |
| Tire | Transport et entreposage | 818 m² | - | Brut modifié | Janv. 2027 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121-157.00 | Évaluation des aménagements | 125 628 € |
| Évaluation du terrain | 31 244 € | Évaluation totale | 156 872 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121-157.00
Évaluation du terrain
31 244 €
Évaluation des aménagements
125 628 €
Évaluation totale
156 872 €
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1205-1213 Louisville Hwy
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