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12th & 12th Development Site 1205 12 SW st Lot | Terrain commercial | 0,09 ha | À vendre | 2 029 691 € | Calgary, AB T3C 3W9

Terrains commerciaux 1205 12 SW st, Calgary, AB T3C 3W9

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A development permit (DP2024-08296) was submitted to the City of Calgary in November 2024. It is transferable and allows for a shovel-ready project.
  • 1309 12 Ave SW, a multi-residential building directly west of the Site, can be acquired.
  • Plans include two 4-storey buildings with a total gross floor area of 16,805 SF.
  • This would increase the total developable land to approximately 16,300 SF and is zoned CC-MHX, the same as the subject property.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12th & 12th represents an exceptional opportunity to acquire a 100% freehold interest in 9,778 square feet of development land in the Beltline neighbourhood of Calgary, Alberta. The Site represents a shovel ready development opportunity, as there is a pending Development Permit from The City of Calgary to support the development of a boutique mixed-use project. The Site benefits from superior frontage and exposure to 12 Avenue SW. The Site occupies a prominent corner lot position in an urban location that benefits from pedestrian friendly accessibility to numerous grocery stores, restaurants, cafes, and breweries all within walking distance. Available for purchase is a rare opportunity to acquire a development site in a rapidly densifying node, in the highly dynamic Calgary market

PIÈCES JOINTES

{e5906f92-b1f1-4ef1-87d0-9eff55f9c70c}_CAL_LAN_12_Ave_SW_2025_Final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 029 691 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé À usage mixte
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,09 ha
Type de bien Terrain
Zonage CC-MHX - Centre City Multi-residential High Rise Support Commercial District
Prix 2 029 691 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé À usage mixte
Surface totale du lot 0,09 ha
Zonage CC-MHX - Centre City Multi-residential High Rise Support Commercial District

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 029 691 € Surface du lot 0,09 ha
Prix par ha 22 343 438,87 €
Prix 2 029 691 €
Prix par ha 22 343 438,87 €
Surface du lot 0,09 ha

DESCRIPTION

The Site occupies a prominent corner lot position at 12 Avenue SW and 12 Street SW, in the Beltline neighbourhood of Calgary, Alberta. • Walking distance to several retail amenities including 17th Avenue SW – Calgary’s entertainment district • A 10-minute walk to the Sunalta train station • Walking distance to the Bow River and the Bow River Pathway • Within a short drive to other trendy communities including Kensington, Bridgeland and Mission.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(825) 256-5217

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35479792

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1205 12 SW st, Calgary, AB T3C 3W9

Le North Hill/Downtown/Beltline Terrain Bien à 1205 12 SW st, Calgary, AB T3C 3W9 est actuellement disponible. Contactez JLL pour plus d’informations.

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1205 12 SW st, Calgary, AB à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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12th & 12th Development Site | 1205 12 SW st
(825) 256-5217 x

12th & 12th Development Site | 1205 12 SW st

Ryan Murphy
(825) 256-5217

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