12045 Rue Deschamps
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12045 Rue Deschamps Immeuble residentiel 12 lots 2 082 116 € (173 510 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % Montréal, QC H3L 3M8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- C'est un très bel immeuble de 12 appartements dans un quartier extrêmement bien situé
- Sa situation géographique lui permet d'être à distance de marche de toutes les commodités
- Il offre un accès facile aux transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre, 2 unités de 4 1/2 avec immense stationnement, propriété immobilière très bien située à Ahuntsic à distance de marche des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bâtiment entièrement en briques a été bien entretenu. Entièrement loué avec un fort potentiel puisque 24 plex sont approuvés par la ville
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 082 116 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 173 510 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 4,33 % | Surface de l’immeuble | 1 257 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | [H.4(1)], [H.4(2)], [H. - Résidentiel | ||
| Prix | 2 082 116 € |
| Prix par lot | 173 510 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 257 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | [H.4(1)], [H.4(2)], [H. - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Vide-ordures
- Recyclage
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
-
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