Development - Up to 15+ Affordable Units | 12045 Hart St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Development - Up to 15+ Affordable Units 12045 Hart St Immeuble residentiel 6 lots 1 031 249 € (171 875 €/Lot) North Hollywood, CA 91605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 445 pieds carrés Lot R3 pouvant accueillir jusqu'à 15 unités/Opportunités ADU/Multifamilial à valeur ajoutée
- Potential for Multiple ADUs
- Opportunity Zone
- Potential for 15+ New Units
- Great Residential Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great North Hollywood location on Laurel Canyon Blvd. and Hart Street. The six units are spacious with updated windows and ample parking. An investor can add multiple ADUs .The extended R3 lot allows for a new 15+ unit building. No minimum parking requirement. Hart is a lovely street with development popping everywhere you look. The area has morphed into a soft urban lifestyle with restaurants, modern amenities and public transportation walking distance away. This is an amazing opportunity to stabilize the asset and maximize the potential the lot and the area have to offer!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 529 €
|
102,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
44 529 €
|
102,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 529 € |
| Annuel par m² | 102,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 529 € |
| Annuel par m² | 102,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 031 249 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 171 875 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3 - R3 TOC Tier 1 | ||
| Prix | 1 031 249 € |
| Prix par lot | 171 875 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - R3 TOC Tier 1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 683 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 510 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2321-008-027 | Évaluation des aménagements | 165 909 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 265 105 € (2025) | Évaluation totale | 431 015 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2321-008-027
Évaluation du terrain
265 105 € (2025)
Évaluation des aménagements
165 909 € (2025)
Évaluation totale
431 015 € (2025)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Development - Up to 15+ Affordable Units | 12045 Hart St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.