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12041 W Janesville Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Hales Corners, WI 53130
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Informations principales
- Excellent retail location on W Janesville Road with strong traffic counts.
- B-2 zoning allows for a range of retail uses.
- On-site parking for approximately 19 vehicles.
- Located near Muskego and Greenfield with easy access to major highways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 31 063 € /an 2 589 € /mois | Service complet |
1er étage
Excellent retail location on main thoroughfare through Muskego and Hales Corners. +/- 13,800 vehicles/day via W Janesville Rd.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Open floor plan with +/- 383 sf bonus space in LL
- Open floor plan for flexible retail use.
- Bonus lower-level storage space.
- Large storefront windows for visibility.
- Direct customer entry from parking lot.
- Adaptable layout for multiple concepts.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12041 W Janesville Rd, Hales Corners, WI 53130
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charmbiance Wine Bar & Arts
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Citizen Athlete
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Contemporary Carpet
- Revêtement de sol
- 1
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- Ideal Logos & Awards
- Revêtement de sol
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charmbiance Wine Bar & Arts | Bar à cocktails | 1 | - |
| Citizen Athlete | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Contemporary Carpet | Revêtement de sol | 1 | - |
| Ideal Logos & Awards | Revêtement de sol | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
This single-story retail building offers approximately 3,746 square feet of space on a 0.5-acre lot in Hales Corners, Wisconsin. Positioned along W Janesville Road, a major thoroughfare with an average daily traffic count of 13,800 vehicles, the property provides strong visibility and accessibility. The building includes an open floor plan and features a lower-level bonus area of approximately 383 square feet, enhancing flexibility for storage or additional operational needs. With B-2 zoning and 19 on-site parking spaces, the property accommodates a variety of retail uses. Its location serves both local and regional customers, benefiting from proximity to Muskego, Greenfield, and major transportation routes, including I-43 and I-894.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
12041 W Janesville Rd
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