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12041 Jefferson Blvd Bureau 216 m² À vendre Culver City, CA 90230 1 552 266 € (7 186,43 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Owner User Opportunity with In-Place Income
Robust Surrounding Tenant Base
Quick access to the 405 and 90 Freeways

Desirable Westside Location Across from Playa Vista Central Park
Walkable Lifestyle Amenities
Adjacent office building at 12035–39 Jefferson Boulevard also for sale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DAVID SHABY AND STEFAN NEUMANN OF NAI CAPITAL SOUTH BAY are pleased to exclusively present the fee simple sale of 12041–43 Jefferson Boulevard in Culver City, CA. Located directly across from Playa Vista Central Park, this ±2,325 SF two-story office building offers an exceptional owner-user opportunity in one of the Westside’s premier tech and media hubs. The property is currently configured as two separate suites, providing future flexibility for an operator to occupy the entire building or lease out one of the suites.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

216 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

1 552 266 €

Prix par m²

7 186,43 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

108 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,98

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

LAC2 - Commercial

Stationnement

6 places (27,78 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

1 of 1

CARTE
PLAN D’ÉTAGE

12041 Jefferson Blvd, Culver City, CA - PLAN D’ÉTAGE Image

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Bike Score®

Très praticable en vélo (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4220-008-051	Évaluation des aménagements	70 086 € (2024)
Évaluation du terrain	51 797 € (2024)	Évaluation totale	121 882 € (2024)