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Gunn Collection 12041-12059 Anderson Rd Local commercial | 111–264 m² | À louer | Tampa, FL 33624
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Informations principales
- Located at a signalized intersection with high daily traffic and excellent visibility along Anderson Road and Gunn Highway.
- Ample surface parking positioned for customer convenience.
- Close to Carrollwood Village and major employment centers, supporting consistent customer flow.
- Convenient access to Veterans Expressway and downtown Tampa for regional connectivity.
- Surrounded by established residential communities and complementary retail uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12041 | 111 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 24 983 € /an 2 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12045 | 152 m² | Négociable | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 34 143 € /an 2 845 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12041
This suite offers a functional footprint ideal for small retail or service-oriented users seeking visibility and easy customer access. Positioned within a well-maintained multi-tenant center, the space benefits from shared parking and immediate exposure along Anderson Road, with strong surrounding neighborhoods driving consistent traffic. Its layout supports flexible interior configurations suitable for specialty shops, quick-service concepts, or professional services. Direct ingress and prominent signage opportunities enhance branding and draw attention from busy Gunn Highway and Anderson Road traffic corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 12045
Featuring a slightly larger footprint, this suite accommodates tenants requiring additional depth or expanded customer-facing areas. The space offers adaptability for boutique retailers, fitness uses, or office/service concepts in a prime Carrollwood location. With excellent road visibility and convenient connections to Veterans Expressway, tenants can leverage high commuter traffic and nearby residential density. Customers benefit from on-site parking and proximity to everyday retail amenities, creating a built-in consumer base. Prominent signage options and front-facing orientation amplify exposure along this high-volume corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gunn Collection
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anthony's New York Style Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 472
- National
- Hair Expression
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sell Phone Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anthony's New York Style Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Burn Boot Camp | Fitness | 472 | National |
| Hair Expression | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sell Phone Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 264 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 892 m² | Rues transversales | SEC Gunn Hwy. & Anderson Rd. |
| Espace total disponible | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | SEC Gunn Hwy. & Anderson Rd. |
À propos du bien
Nestled at the busy intersection of Anderson Road and Gunn Highway in Tampa’s thriving Carrollwood area, this retail center offers strong visibility and convenient access for tenants seeking connectivity and high traffic counts. Businesses benefit from proximity to major thoroughfares including Gunn Highway and the Veterans Expressway, creating easy reach to downtown Tampa and surrounding residential communities. This multi-tenant property serves a densely populated trade area with established residential neighborhoods and complementary retail offerings in the vicinity. Customers enjoy convenient ingress/egress, ample on-site parking, and steady drive-by traffic. The location’s strong demographics support a dynamic retail environment with robust household incomes and growing consumer demand. Ideal for retailers, service providers, and lifestyle brands looking to position themselves in a vibrant Tampa corridor.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pembroke Realty Services
Gunn Collection | 12041-12059 Anderson Rd
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