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Informations principales sur l'investissement

  • Great Investment or Owner User Opportunity!

Résumé analytique

Description: 1204 Williams Blvd is a two story brick building with office downstairs and a separate apartment upstairs. The rooms in the front of the building are currently used as show rooms while balance of the first first floor is used for office. There is a fully equipped kitchen with plenty of natural light. The property has a recreational pool connected to the main structure with a deck and there is a detached 2-car garage with additional shop space. The property is on a corner lot with plenty of yard space in the front as well as the rear. The property is ideal for an owner/occupant with a desire to reside on-site OR an owner interested in supplemental income from the 2nd story apartment. Note that the apartment can be absorbed and made one with the first floor office/showroom buy reopening the interior stairwell access.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
420 586 €
Prix par m²
1 810,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,10 ha
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0920005781
Évaluation du terrain
3 838 €
Évaluation des aménagements
4 118 €
Évaluation totale
7 956 €
  • ID de l’annonce: 37971565

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1204 Williams Blvd, Kenner, LA 70062

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