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New Starbucks | 83rd Percentile Ranking 1204 Whitley Ave Local commercial 186 m² À vendre Corcoran, CA 93212 2 692 071 € (14 488,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Lease | Investment Grade Tenant | S&P BBB+
- Located on a Hard Corner Along the City’s Main Commercial Corridor
- Limited Competition | Only Starbucks in Town | Nearest Starbucks 20 Miles Away
- This Store Ranks in the Top 83% of All U.S. Starbucks Locations with $3.5M in Credit Card Sales per CenterCheck
- Fee-Simple Ownership Allows for Tax Beneficial Depreciation of the Property
- Build-to-Suit Prototype Building with Inside Seating, Patio and Drive-Thru
Résumé analytique
Commercial Retail Associates, Inc. is pleased to be selected as the exclusive listing agent for the sale of this 2024 constructed build-to-suit ±2,000 square foot free-standing cafe prototype building with drive-thru and indoor and outdoor seating leased to the Starbucks Corporation. The property fronts Whitley Avenue, a commercial arterial that runs east to west through the city of Corcoran. Neighboring commercial business within close proximity to the subject property are McDonald’s, Taco Bell, Subway, Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, BMO Bank, Cost Less Foods Grocery and United Health Centers. This offering presents an investor with an opportunity to acquire an attractive pride-of-ownership, newly constructed commercial property that is leased to an investment-grade corporate tenant, with a long-term lease commitment to the subject site.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 692 071 €
Prix par m²
14 488,60 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
148 064 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
48 m sur Whitley Avenue
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-211-018-000 | Évaluation des aménagements | 585 097 € |
| Évaluation du terrain | 396 395 € | Évaluation totale | 981 492 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-211-018-000
Évaluation du terrain
396 395 €
Évaluation des aménagements
585 097 €
Évaluation totale
981 492 €
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Présenté par
New Starbucks | 83rd Percentile Ranking | 1204 Whitley Ave
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