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Dollar General 1204 W Main St Local commercial 845 m² À vendre Valley View, PA 17983 1 219 885 € (1 442,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2018 built-to-suit construction for Dollar General with over ±8.00 years remaining on the initial 15 year term
- Strong Corporate Guaranty: From Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $24 billion market cap
- Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities, ideal for investors seeking a passive stream of cash flow
- Retail Corridor: Located on the main retail corridor in town exposed to over ±6,000 vehicles per day (VPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 219 885 €
Prix par m²
1 442,94 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
91 491 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
24 places (28,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur W Main St
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-16-0018.000 | Évaluation des aménagements | 140 607 € |
| Évaluation du terrain | 11 009 € | Évaluation totale | 151 616 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-16-0018.000
Évaluation du terrain
11 009 €
Évaluation des aménagements
140 607 €
Évaluation totale
151 616 €
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Présenté par
Dollar General | 1204 W Main St
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