Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Gladwin Center 1204 N State St Local commercial 2 339 m² 53 % Loué À vendre Gladwin, MI 48624 4 074 021 € (1 742,04 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Gladwin Center est ancré dans un supermarché Family Fare très performant qui fonctionne comme épicerie sur ce site depuis 1969. Family Fare a récemment prolongé son bail de 10 ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le centre commercial. Plus de 70 % du centre commercial est loué à des locataires nationaux bien cotés, notamment SpartanNash (Nasdaq:SPTN) et Advance Auto Parts (NYSE:AAP). Merchandise Outlet a une longue histoire d'exploitation dans cet établissement qui remonte à 2000. Possibilité de hausse grâce à la location de 1 725 pieds carrés d'espace commercial vacant et au développement de l'aire extérieure. Merchandise Outlet et 989 Furniture and Mattress offrent des loyers inférieurs à ceux du marché et offrent des options de renouvellement limitées. La parcelle de terrain 10.01 AC adjacente est disponible à l'achat séparément. Contactez le courtier pour en savoir plus. Le propriétaire a investi près de 75 000$ dans des améliorations d'équipement au cours des quatre dernières années, notamment dans la peinture des façades extérieures, le remplacement des systèmes de CVC et l'entretien général des systèmes de stationnement et de toiture. La propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Superette

Surface de l’immeuble

2 339 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

4 074 021 €

Prix par m²

1 742,04 €

Taux de capitalisation

8,25 %

RNE

336 062 €

Pourcentage loué

53 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

6,09 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2 - Commercial

Façade

169 m sur West 5th Street

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

Former DollarGeneral
767 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

Former LittleCaesars
160 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Former Sec. of State
160 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
Former DollarGeneral	767 m²	Local commercial	En extrémité	Maintenant
Former LittleCaesars	160 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
Former Sec. of State	160 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant