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O’Reilly Auto Parts 1204 Federal Rd Local commercial 767 m² À vendre Houston, TX 77015 2 293 407 € (2 990,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

1204 Federal Rd, Houston, TX 77015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-new 1 5-year absolute net lease extension in tax-free state
  • Corporate lease backed by investment grade tenant
  • Longstanding operating history – 36 years at this location
  • 9% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
  • Replaceable rent – $16/SF
  • Top 15% O’Reilly location nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A corporate O’Reilly lease with a brand-new 15-year term featuring 9% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord maintenance or expense obligations. Tenant has been operating at this location for 36 years and is ranked in the top 15% of O’Reilly locations nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai).

PIÈCES JOINTES

O'ReillyAutoParts_HoustonTX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
767 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 293 407 €
Prix par m²
2 990,07 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
120 389 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,35 ha

LIENS

1 1
1204 Federal Rd, Houston, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0690390000111 Évaluation des aménagements 646 858 €
Évaluation du terrain 193 326 € Évaluation totale 840 183 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0690390000111
Évaluation du terrain
193 326 €
Évaluation des aménagements
646 858 €
Évaluation totale
840 183 €
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37111091

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1204 Federal Rd, Houston, TX 77015

Ce Northshore Local commercial situé à 1204 Federal Rd, Houston, TX 77015 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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(650) 678-7200 x

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(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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