O’Reilly Auto Parts | 1204 Federal Rd
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O’Reilly Auto Parts 1204 Federal Rd Local commercial 767 m² À vendre Houston, TX 77015 2 416 316 € (3 150,32 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 1 5-year absolute net lease extension
- Corporate lease backed by investment grade tenant
- Longstanding operating history – 36 years at this location
- 9% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Replaceable rent – $16/SF
- Top 15% O’Reilly location nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate O’Reilly lease with a brand-new 15-year term featuring 9% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord maintenance or expense obligations. Tenant has been operating at this location for 36 years and is ranked in the top 15% of O’Reilly locations nationwide in terms of annual visits (per Placer.ai).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
767 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 416 316 €
Prix par m²
3 150,32 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
120 816 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,35 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0690390000111 | Évaluation des aménagements | 609 672 € |
| Évaluation du terrain | 193 588 € | Évaluation totale | 803 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0690390000111
Évaluation du terrain
193 588 €
Évaluation des aménagements
609 672 €
Évaluation totale
803 260 €
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