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Informations principales sur l'investissement

  • Situé dans un quartier mature

Résumé analytique

La propriété est située à Montrose, un quartier résidentiel à densité mixte du nord-est d'Edmonton. Il est situé juste au sud de l'autoroute Yellowhead et est accessible par la 66 Street. Une zone mature qui est établie et développée tout autour.
UTILISATIONS POSSIBLES :
• Logement d'appartements
• Service de traitement médical prolongé, uniquement sous forme de soins de longue durée
• Services de santé
• Boutiques de services personnels
• Centre de vente résidentiel, pour la vente et la location d'unités d'habitation sur place
• La capacité de construire jusqu'à 60 appartements
• La capacité de construire jusqu'à 88 appartements avec lits de soins de longue durée
• Rapport de surface au sol maximal (FAR) 2,25

Pièces jointes

12029 12049 66 Street

Informations sur l’immeuble

Prix 2 100 541 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,54 ha
Zonage RMH23 - Medium Density Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 100 541 €
Prix par ha 3 873 544,91 €
Surface du lot 0,54 ha

Potentiel avec le zonage DC pour construire un établissement de soins de longue durée de 88 unités avec un parking souterrain DESCRIPTION LÉGALE : Lots 16-22, bloc 17, plan 5819AA

Description

Les utilisations possibles incluent : le logement en appartement, le service de traitement médical prolongé, uniquement sous forme de soins de longue durée, les services de santé, les boutiques de services personnels, le centre de vente résidentiel, pour la vente/location de logements sur place, la capacité de construire jusqu'à 60 appartements, la capacité de construire jusqu'à 88 lits de soins de longue durée, les unités d'appartements, le ratio de superficie maximale

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 25827104

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12037 66 St NW, Edmonton, AB T5B 1J7

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