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12036 Magnolia Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 134 705 € (189 117 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Valley Village, CA 91607
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Informations principales sur l'investissement
- Incredibly Charming 6 unit building in Prime Valley Village on large lot with ample parking and inviting yard.
- This building is extremely well cared for and has a brand new roof with transferable warranty, updated electric and sub panels.
- There are 6 parking spots plus two large garages that can easily be converted to two ADUs.
- These one bedroom units feel like little homes as they have front and rear entrances that lead to a private gated parking area.
- The units are nicely updated with newer kitchens, baths and floors.
- The rents are not at market leaving even more room for future upside value.
Résumé analytique
Incredibly Charming 6 unit building in Prime Valley Village on large lot with ample parking and inviting yard. These one bedroom units feel like little homes as they have front and rear entrances that lead to a private gated parking area. This building is extremely well cared for and has a brand new roof with transferable warranty, updated electric and sub panels. The units are nicely updated with newer kitchens, baths and floors. There are 6 parking spots plus two large garages that can easily be converted to two ADUs.
This is a fantastic price point to own 6 units and have the ability to add ADUs and still have 6 parking spots . The rents are not at market leaving even more room for future upside value. Easy to manage and very low maintenance headaches.
This is a fantastic price point to own 6 units and have the ability to add ADUs and still have 6 parking spots . The rents are not at market leaving even more room for future upside value. Easy to manage and very low maintenance headaches.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 134 705 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 189 117 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 249 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 134 705 € |
| Prix par lot | 189 117 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 249 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 42 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2355-008-024 | Évaluation des aménagements | 350 488 € |
| Évaluation du terrain | 700 976 € | Évaluation totale | 1 051 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2355-008-024
Évaluation du terrain
700 976 €
Évaluation des aménagements
350 488 €
Évaluation totale
1 051 464 €
1 sur 19
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Photos
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Présenté par
12036 Magnolia Blvd
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