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Informations principales sur l'investissement

  • Leading National Collision Repair Tenant
  • High-Visibility Location Along a Primary Charlotte Corridor
  • Surrounded by national retailers including At Home, Chipotle, Chic-Fil-A, Starbucks, Dick’s Sporting Good

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Caliber Collision located at 12035 Park Road, Charlotte, NC 28134. The site consists of roughly 26,845 rentable square feet of building space on an estimated 3.1-acre parcel of land. Caliber Collision is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 11/14/2016.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 494 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
7 167 788 €
Prix par m²
2 874,03 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
483 826 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
B1

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • Nov. 2031

Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services - - Nov. 2031
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Truist
McAlister's Deli
Sarku Japan
Food Lion
Patel Brothers
Applebee's
Olive Garden
Red Lobster
Bank of America
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
221-513-02
Évaluation du terrain
1 182 985 €
Évaluation des aménagements
2 414 950 €
Évaluation totale
3 597 935 €
  • ID de l’annonce: 40280845

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12035 Park Rd, Pineville, NC 28134

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