Gold Pointe Corporate Center | 12033 Foundation Pl
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Gold Pointe Corporate Center 12033 Foundation Pl Bureau 7 592 m² 100 % Loué À vendre Gold River, CA 95670 6 084 934 € (801,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Upon close of escrow, the property will be 100% vacant and available for immediate occupancy
- Flexibille Repositioning Potential
- Strong Demographics & Location
- Freeway Signage & Visibility
- Below Replacement Cost Acquisition
- Gated & Secure Premises
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12033 Foundation Place presents a rare opportunity to acquire a ±81,719-square-foot two-story office building in the prestigious Gold Pointe Corporate
Center in Gold River, California. Situated just off Highway 50 with excellent regional access, the property offers prominent freeway visibility and
signage opportunities in one of the most desirable executive submarkets in the Sacramento region.
Built in 1995 and located on ±5.08 acres, this steel-frame, professional office asset is currently 100% vacant and presents flexible options for either an
owner-user or a value-add investor. The building is in good physical condition, with timeless construction, a secure gated parking lot, and potential
for subdivision to accommodate multi-tenant configurations.
Center in Gold River, California. Situated just off Highway 50 with excellent regional access, the property offers prominent freeway visibility and
signage opportunities in one of the most desirable executive submarkets in the Sacramento region.
Built in 1995 and located on ±5.08 acres, this steel-frame, professional office asset is currently 100% vacant and presents flexible options for either an
owner-user or a value-add investor. The building is in good physical condition, with timeless construction, a secure gated parking lot, and potential
for subdivision to accommodate multi-tenant configurations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 592 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1995
Prix
6 084 934 €
Prix par m²
801,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 796 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
2,06 ha
Zonage
MP (PC)
Stationnement
180 places (23,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 069-0260-018 | Évaluation des aménagements | 12 333 758 € |
| Évaluation du terrain | 2 280 187 € | Évaluation totale | 14 613 945 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
069-0260-018
Évaluation du terrain
2 280 187 €
Évaluation des aménagements
12 333 758 €
Évaluation totale
14 613 945 €
CONTACTS
-
Chad Cook, MCR, SIOR, CCIM -
Kris Kalmbach -
Ron Thomas, SIOR -
Cushman & Wakefield
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