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12032 Tesson Ferry Rd Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Saint Louis, MO 63128
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Informations principales
- Excellent exposure in a high-traffic area surrounded by commercial and residential developments.
- Convenient access to major transportation routes and regional amenities.
- Potential for professional office, medical, or specialized service use.
- Solid brick construction complemented by expansive grounds for parking or outdoor improvements.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 212,73 € /m²/an 17,73 € /m²/mois 23 716 € /an 1 976 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
This versatile property features an open layout with carpeted flooring, abundant natural light from large windows, and convenient on-site parking to accommodate employees and visitors. Its location near major Highway 255 ensures easy access and strong regional connectivity. The property is situated across from a school, making it ideal for businesses that benefit from a family-friendly environment. Please note: alcohol sales, massage services, vape, or smoke shops are not permitted. For inquiries, email communication is preferred for convenience and timely responses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12032 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO 63128
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- K & D Counter Tops
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Sibic Trucking LLC
- Transport et entreposage
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- St Louis Sports Chiro Center
- Médecin/Dentiste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| K & D Counter Tops | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Sibic Trucking LLC | Transport et entreposage | - | - |
| St Louis Sports Chiro Center | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 675 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 675 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
12032 Tesson Ferry Rd in St. Louis, Missouri, comprises over 7,000square feet built in 1996 and is situated on a 1.12-acre parcel. Located along Tesson Ferry Road, a prominent corridor in south St. Louis County, the property is in proximity to retail, services, and major traffic routes.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Timberline Place Properties LLC
12032 Tesson Ferry Rd
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