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NNN Freestanding AutoZone | Laurinburg, NC 1203 S Main St Local commercial 950 m² À vendre Laurinburg, NC 28352 1 523 134 € (1 603,10 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- STRATEGIC INFILL LOCATION
- STRONG LOCAL ECONOMIC DRIVERS
- POSITIONED IN DENSE RETAIL CORRIDOR
Résumé analytique
- ?Absolute NNN ground lease structure offers zero landlord responsibilities and management
? - 15-year initial lease term with five (5) five-year renewal options, providing long-term cash flow and rent growth potential
TOP PERFORMING LOCATION AND LONG OPERATING HISTORY
- ?Top 10% nationally in visits within the Car Shops & Services category
? - Top 30% in visitation among AutoZone locations in North Carolina, demonstrating strong site performance and customer demand
? - Tenant recently signed a brand new 15 year lease extending operations at this location for 35 years
CORPORATE GUARANTEE FROM NAME BRAND PUBLIC TENANT
- ?AutoZone is the nation's leading automotive aftermarket parts retailer with over 7,000 locations across the U.S., Mexico, and Brazil
? - Publicly traded on the NYSE (Ticker: AZO) with a market capitalization exceeding $50B+
? - The company continues to benefit from resilient DIY and commercial repair demand in the non-discretionary auto parts sector
STRONG LOCAL ECONOMIC DRIVERS
- ?So-Pak-Co selected Laurinburg for a new $85M food processing and packaging facility
? - Expected to create 440 jobs
? - Statewide economic impact projected to exceed $1.5B, supporting long-term population and employment growth in the trade area
POSITIONED IN DENSE RETAIL CORRIDOR
- ?Over 1.7 million square feet of retail within a 1-mile radius
? - The subject benefits from proximity to national retailers and daily-needs traffic generators that drive consistent consumer activity
? - Nearby National retailers include, McDonalds, Popeyes, Dunkin, & Burger King
STRATEGIC INFILL LOCATION
- ?The property is positioned within an established and densely developed retail corridor, serving a stable and loyal customer base
? - Infill dynamics enhance long-term tenant retention and real estate value
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
- 950 m²
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- Juin 2041
AutoZone est le principal détaillant du pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin propose une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces rigides neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise du Fortune 300 en pleine croissance qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de nombreuses opportunités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux locaux, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre d'assistance aux magasins et font appel à des expériences, des parcours, des connaissances et des idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs activités. Leur équipe est profondément attachée à leur engagement et à leurs valeurs, des principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | 950 m² | - | Juin 2041 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 119 232 € | |
| Évaluation du terrain | 221 483 € | Évaluation totale | 340 714 € |
Taxes foncières
Contacts
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Ben Olmstead -
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Mike Lucier -
Ben McCarter -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
NNN Freestanding AutoZone | Laurinburg, NC | 1203 S Main St
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