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Northpoint 35 - Phase II 1203 Reuthinger Pky Industriel/Logistique 22 111 m² Inoccupé Immeuble 5 étoiles À vendre Laredo, TX 78045
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±238,000 SF Class A industrial building on a secure, gated 15.1-acre site.
- 48 dock-high doors, 2 drive-ins, and LED-lit warehouse for efficient operations.
- 117 trailer parking spaces and 156 car parking spots for flexible logistics.
- Prime Laredo location with direct access to Interstate 35 via Mercury Drive.
- Only 3.5 miles from Union Pacific Port Yard and 9.2 miles from World Trade Bridge.
- Fully lit property with asphalt millings surface in yard and trailer parking areas for added safety.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northpoint 35 is a strategically positioned two-phased industrial project, encompassing an expansive ±49.97 acres total in Webb County. Situated in the rapidly expanding Laredo market, this development provides convenient access to vital transportation hubs, such as the Union Pacific Railroad Port Yard, the Laredo International Airport, the World Trade Bridge, and the Laredo-Colombia Solidarity International Bridge. Northpoint 35 also provides immediate adjacency to one of the city's major thoroughfares, Interstate 35, via Mercury Drive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 48 |
| Surface du lot | 20,22 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 22 111 m² | ||
| Zonage | M-1 - Light Manufacturing District | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 20,22 ha |
| Surface utile brute | 22 111 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 48 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Light Manufacturing District |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Northpoint 35 - Phase II | 1203 Reuthinger Pky
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