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Bob Evans 1203 National Hwy Local commercial 539 m² À vendre Lavale, MD 21502 2 620 420 € (4 859,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1203 National Hwy, Lavale, MD 21502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Lease With 2% Annual Rent Increases | Tenant recently renewed their lease in 2023 for 20 years and currently has 18 years remaining
  • Corporate Guaranteed Lease | The lease is guaranteed by Bob Evans Restaurants, LLC with over 440 corporate locations
  • Passive Absolute NNN Lease | Tenant pays for all CAM, taxes, insurance and all maintenance with the property. No landlord responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bob Evans located at 1203 National Highway, La Vale, Maryland 21502. The site consists of roughly 5804 rentable square feet of building space on an estimated 1.35-acre parcel of land. This Bob Evans is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/24/2023. The current annual rent is $213,303 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 620 420 €
Prix par m²
4 859,75 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
183 441 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
B - Zonage « commercial » qui permet un large éventail d'activités commerciales.
Façade
58 m sur National Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bob Evans
Ruby Tuesday
Cracker Barrel Old Country Store
Starbucks
Martin's Food Market Pharmacy
Applebee's
Ponderosa Steakhouse
Buffalo Wild Wings
Checkers Drive-In Restaurant
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29-043248 Évaluation des aménagements 1 587 732 €
Évaluation du terrain 1 012 908 € Évaluation totale 2 600 640 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-043248
Évaluation du terrain
1 012 908 €
Évaluation des aménagements
1 587 732 €
Évaluation totale
2 600 640 €
(703) 408-1577

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CONTACTS

  • Kenneth Tamres
    Kenneth Tamres
  • David Weber
    David Weber
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 36740322

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1203 National Hwy, Lavale, MD 21502

Ce Local commercial situé à 1203 National Hwy, Lavale, MD 21502 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Bob Evans | 1203 National Hwy
(703) 408-1577 x

Bob Evans | 1203 National Hwy

1/4

Kenneth Tamres
(703) 408-1577

David Weber
(703) 783-6151

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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