Bob Evans | 1203 National Hwy
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Bob Evans 1203 National Hwy Local commercial 539 m² À vendre Lavale, MD 21502 2 629 470 € (4 876,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease With 2% Annual Rent Increases | Tenant recently renewed their lease in 2023 for 20 years and currently has 18 years remaining
- Corporate Guaranteed Lease | The lease is guaranteed by Bob Evans Restaurants, LLC with over 440 corporate locations
- Passive Absolute NNN Lease | Tenant pays for all CAM, taxes, insurance and all maintenance with the property. No landlord responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bob Evans located at 1203 National Highway, La Vale, Maryland 21502. The site consists of roughly 5804 rentable square feet of building space on an estimated 1.35-acre parcel of land. This Bob Evans is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/24/2023. The current annual rent is $213,303 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2005
Prix
2 629 470 €
Prix par m²
4 876,53 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
184 074 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
B - Zonage « commercial » qui permet un large éventail d'activités commerciales.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-043248 | Évaluation des aménagements | 1 735 282 € |
| Évaluation du terrain | 1 001 919 € | Évaluation totale | 2 737 201 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-043248
Évaluation du terrain
1 001 919 €
Évaluation des aménagements
1 735 282 €
Évaluation totale
2 737 201 €
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Bob Evans | 1203 National Hwy
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