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1203 N Sepulveda Blvd Local commercial | 452 m² | À louer | Manhattan Beach, CA 90266
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Informations principales
- Flexible CG zoning enabling a wide range of retail, medical, and service-oriented uses
- Significant parking upside potential by converting existing play areas to surface parking
- Located directly across from a Target-anchored shopping center in a high-demand market
- Delivered vacant, allowing immediate occupancy, repositioning, or lease-up strategies
- Exceptional visibility along Sepulveda Blvd with ±83,799 daily traffic count
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 452 m² | Négociable | 447,06 € /m²/an 37,25 € /m²/mois 201 850 € /an 16 821 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Marcus & Millichap is pleased to present 1203–1209 N Sepulveda Boulevard a rare opportunity to acquire or lease a highly visible, freestanding commercial property comprised of four contiguous parcels totaling ±22,082 SF, improved with two buildings totaling ±5,168 SF (4,830 SF + 338 SF) in the heart of Manhattan Beach’s premier Sepulveda Corridor. The property is being delivered vacant, offering immediate flexibility for a tenant, owner/user or investor seeking to reposition the asset. The building layout and underlying CG (General Commercial) zoning support a wide range of retail, office, and service oriented uses. Additionally, the site offers a unique opportunity to significantly increase parking from the existing 2.89/1,000 SF to approximately 5.00/1,000 SF through conversion of the existing playground areas back to surface parking, making the asset suitable for more parking-intensive uses, including medical or experiential retail. Strategically located just north of the signalized intersection of Sepulveda Boulevard and Manhattan Beach Boulevard (±83,799 vehicles per day), the property benefits from exceptional frontage, access, and visibility. The site is directly across the street from a Target-anchored retail center, positioning it within one of the South Bay’s most heavily trafficked and amenitized commercial corridors. The surrounding Manhattan Beach submarket is among the most desirable coastal communities in Los Angeles, where the combination of affluent residential neighborhoods and nearby corporate employment hubs drives strong consumer spending. The area is further supported by consistent tourism, highlighted by destination draw areas such as Manhattan Beach’s renowned The Strand, enhancing retail demand and overall location appeal. Offered for sale or lease with immediate availability, the property provides a compelling opportunity to capitalize on the strong fundamentals of the Manhattan Beach market, including high household incomes, limited supply, and sustained demand from both users and investors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1203 N Sepulveda Blvd, Manhattan Beach, CA 90266
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Creative Kids Preschool
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Creative Kids Preschool | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located along Sepulveda Boulevard near the intersection with Manhattan Beach Boulevard in Los Angeles County. It spans approximately 22,082 SF of land and includes two buildings totaling about 5,198 SF. Zoning is CG (General Commercial), and the site sits within the Beach Cities/Palos Verdes submarket. The parcel lies in Flood Zone B and X and offers regional accessibility via major roadways. Los Angeles International Airport is approximately 5 miles away, and the surrounding area includes retail centers, banks, and dining.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Hannah Zager -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Agnew | Serling Group
Présenté par
1203 N Sepulveda Blvd
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