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Arby's | 11+yrs Remain Corp Abs NNN w/ Incrs 1203 N Cass St Local commercial 256 m² À vendre Wabash, IN 46992 1 065 000 € (4 156,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

11+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranty
Dense Retail Node | Proximity To Numerous Shopping Centers
Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics

Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
Strong Cass Street Frontage (12,000 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant recently exercised their first renewal option early, demonstrating long-term commitment to the site and resulting in more than 11 years of remaining lease term
• (4) remaining 5-year renewal options offer long-term income stability and extension potential
• Scheduled 5% rent increases every five years during the primary term and first two options, along with 1% annual increases during the remaining options, support steady NOI growth and offer a built-in hedge against inflation
• Lease is backed by a corporate guaranty from Arby’s Restaurant Group, Inc., a wholly owned subsidiary of Inspire Brands, one of the largest restaurant operators in the U.S. with over 33,000 locations nationwide

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

256 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

1 065 000 €

Prix par m²

4 156,48 €

Taux de capitalisation

5,26 %

RNE

55 967 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

GB - General Business

Stationnement

34 places (132,7 places par 1 000 m² loué)

Voie de virage exclusive
Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
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Jan 0000

The Arby's brand purpose is Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby's delivers on its purpose by celebrating the art of Meatcraft® with a variety of high-quality proteins and innovative, crave-able sides, such as Curly Fries and Jamocha shakes. Arby's Fast Crafted® restaurant services feature a unique blend of quick-serve speed combined with the quality and made-for-you care of fast casual. Arby's Restaurant Group, Inc. is the franchisor of the Arby's Brand and is part of the Inspire Brands family of restaurants headquartered in Atlanta, Ga. Arby’s, founded in 1964, is a leading sandwich drive-thru restaurant brand with restaurants globally.