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1203 N 3rd St Local commercial 452 m² À vendre Wausau, WI 54403 646 931 € (1 432,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une grande polyvalence !
- Un intérieur magnifique !
- Très bien situé !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous serez propriétaire d'une pièce d'antan lors de l'achat de ce bâtiment historique. Le projet de restauration, achevé en 2011, offre au nouveau propriétaire un bâtiment commercial polyvalent avec son décor industriel avec des dalles de plafond originales de 1875. Le deuxième étage est prêt à recevoir son nouveau look en fonction de la vision du nouveau propriétaire. Situé à 1 pâté de maisons de la zone de réaménagement Riverfront. Il y a un parking derrière et de l'autre côté de la ruelle. Espace extérieur conçu par des professionnels qui est clôturé en plus des 2 aires de stationnement. Ce bâtiment peut être une épicerie, un restaurant, une boutique, un appartement de luxe, imaginez ce que peut être l'espace dans le centre-ville de Wausau.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
646 931 €
Prix par m²
1 432,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2 - Commercial/industriel
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 291-2907-253-0127 | Évaluation des aménagements | 236 118 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 37 182 € (2024) | Évaluation totale | 273 300 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291-2907-253-0127
Évaluation du terrain
37 182 € (2024)
Évaluation des aménagements
236 118 € (2024)
Évaluation totale
273 300 € (2024)
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1203 N 3rd St
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