Pinnacle Bank | 1203 Martin Luther King Jr Blvd
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Pinnacle Bank 1203 Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 504 m² À vendre Chapel Hill, NC 27514 1 941 682 € (3 851,13 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Credit rated tenant in premium Chapel Hill market at 6% cap rate
- Convenient to I-40, providing quick access to RTP, RDU and Downtown Raleigh
- Over $1M in property improvements added by bank tenants
- Five minutes from UNC and Chapel Hill, and a quick drive to Duke and Downtown Durham
- High traffic location with access to rapidly growing customer base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique opportunity to acquire a 100% leased freestanding single-tenant property with an investment grade tenant in one of the Triangle's hottest sub-markets. Built in 1981 and gut renovated in 2007, this property has housed Pinnacle Financial Partners' Chapel Hill operations since 2018, and its predecessor bank's since 2007. Pinnacle has 6.5 years remaining term, with an annual rent escalation of 3% after 2026. It has also recently upgraded the property with an additional $265,000 investment, signifying its commitment to the location for many years to come and adding to the $700,000+ in upgrades made by the previous bank tenant which Pinnacle acquired. Nestled in the booming high-income community and college town of Chapel Hill, with easy access via I-40 to all areas of the Triangle, Pinnacle's Chapel Hill Branch is poised to thrive, providing a high-quality, stable investment opportunity in an A+ market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
1 941 682 €
Prix par m²
3 851,13 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
116 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
NC/R-3 - Neighborhood commercial
Stationnement
13 places (25,78 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9789294188 | Évaluation des aménagements | 607 962 € |
| Évaluation du terrain | 422 683 € | Évaluation totale | 1 030 645 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9789294188
Évaluation du terrain
422 683 €
Évaluation des aménagements
607 962 €
Évaluation totale
1 030 645 €
1 de 12
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Pinnacle Bank | 1203 Martin Luther King Jr Blvd
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