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1203 Iroquois Ave Local commercial 85 m² À vendre Naperville, IL 60563 1 886 258 € (22 189,63 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 1203 Iroquois Ave, Naperville, IL 60563

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Absolute NNN Ground Lease
  • #1 Ranked 7 Brew Location Nationwide
  • Experienced Franchisee
  • Rare 15% Rental Increases
  • High Growth Retail Concept
  • Densely Populated and Affluent Trade Area

PIÈCES JOINTES

Naperville IL - 7 Brew Coffee OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
85 m²
Année de construction
2024
Prix
1 886 258 €
Prix par m²
22 189,63 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
94 313 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B3 - General Commercial District
Façade
152 m sur Iroquois Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 7-Brew
  • Enseigne
  • 85 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
7-Brew Enseigne 85 m² - Triple net Oct. 2039
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
7 Brew Coffee
Fifth Third Bank
Citi
Bank of America
Chase Bank
Amazon Fresh
H Mart
Starbucks
Kura Sushi

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-08-112-004 Évaluation des aménagements 15 135 €
Évaluation du terrain 200 402 € Évaluation totale 215 537 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-08-112-004
Évaluation du terrain
200 402 €
Évaluation des aménagements
15 135 €
Évaluation totale
215 537 €
(858) 449-9922

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37073099

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1203 Iroquois Ave, Naperville, IL 60563

Le Naperville/Lisle Local commercial Bien à 1203 Iroquois Ave, Naperville, IL 60563 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Naperville IL - 7 Brew Coffee OM v4a2
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1203 Iroquois Ave
(858) 449-9922 x

1203 Iroquois Ave

1/3

Chuck Klein
(858) 449-9922

Cory Withers
(512) 289-1201

Robert Donnell
(619) 818-5852

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