Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1203 Apple Glen Blvd
Fort Wayne, IN 46804
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding restaurant on 1.07 acres with high visibility at a signalized intersection.
- Prominent monument signage and large covered patio complement operational efficiency.
- Adjacent to major retail draw with strong traffic counts and proximity to I-69 (88,559 VPD)
- Located in a super-regional trade area anchored by Jefferson Pointe and national retailers.
- Excellent accessibility from Illinois Road, Apple Glen Blvd., and Jefferson Blvd.
- Cross-parking agreement provides additional convenience and customer flow.
Résumé analytique
This 8,076-square-foot freestanding restaurant offers an attractive investment opportunity in the heart of Fort Wayne's most dynamic retail trade area. The property sits on 1.07 acres and provides excellent visibility at the signalized intersection of Illinois Road and Apple Glen Boulevard with a daily traffic count of approximately 44,000 vehicles. Its location near I-69, which carries over 88,000 vehicles per day, positions the asset for strong long-term viability, benefiting from premier access and connectivity to major thoroughfares.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2025
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
74 places (98,63 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-12-08-201-001.001-074 | Évaluation des aménagements | 669 239 € |
| Évaluation du terrain | 615 162 € | Évaluation totale | 1 284 401 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-12-08-201-001.001-074
Évaluation du terrain
615 162 €
Évaluation des aménagements
669 239 €
Évaluation totale
1 284 401 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
