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Westgate Shopping Center 1203-1603 W Ennis Ave Espace disponible | 163–4 843 m² | Ennis, TX 75119
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Informations principales
- Situé sur la principale artère est-ouest d'Ennis
- Parmi les autres principaux colocataires figurent Sherwin Williams et Factory Connection
- Zoned ‘C’ - Neighborhood Commercial
- Ancré par un magasin discount Dirt Cheap de 36 000 pieds carrés
- Espace de chargement disponible à côté de DirtCheap
- Pylon Signage Available
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1203 | 557 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) |
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau 1203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1203 | 557 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1205 | 1 382 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 156 458 € /an 13 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1403 | 186 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 22 782 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1405 | 163 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Warehouse | 929 m² | Négociable | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Brut modifié |
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau 1203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau 1205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau 1403
Available Sept. 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau 1405
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau Pad Site
Corner pad site of approx. 6,500 sf available for $1,500/month
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Bureau Pad Site
Mid-block pad site available for $3,000/month
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1203-1603 W Ennis Ave - 1er étage – Warehouse
This is a warehouse space behind the anchor space. Has heat, but not AC. Rent is $5,000 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 843 m² | Façade | 202,08 m le Ennis Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 805 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 2,45 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 4 843 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 202,08 m le Ennis Ave |
| Surface commerciale utile | 6 805 m² |
| Surface totale du terrain | 2,45 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Situé sur la principale artère est-ouest d'Ennis Ancré par un magasin discount Dirt Cheap de 36 000 pieds carrés Parmi les autres principaux colocataires figurent Sherwin Williams et Factory Connection Espace de chargement disponible à côté de DirtCheap
- Enseigne sur pylône
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Westgate Shopping Center | 1203-1603 W Ennis Ave
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