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12023 Chamberlaine Way Immeuble residentiel 10 lots 1 532 340 € (153 234 €/Lot) Taux de capitalisation 6,33 % Adelanto, CA 92301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Units across Five Single-Story Duplexes
- Tenant Paid Utilities and Low Expense Ratio
- Stabilized asset with Rental Upside
- Current CAP Rate of 6.33%. Pro Forma CAP Rate of 6.83%
- Nearly 1 Acre of land combined - offering ample parking and future repositioning potential
- Attractive Residential Financing Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Investment Group is pleased to present an exciting opportunity to acquire a 10-unit portfolio located across five separately parceled duplexes in Adelanto, CA. Constructed in 1982, these single-story, low-maintenance properties spans nearly one acre and offers an attractive mix of 2-bedroom, 1-bathroom units, each approximately 900 square feet. The properties are currently operating with a 6.33% CAP rate and offer immediate rental upside with market rents supporting a pro forma CAP of 6.83%. With tenants paying utilities, a stable rent roll, and straight forward management, this portfolio offers an excellent opportunity for investors seeking strong in-place cash flow with long-term appreciation in one of the High Desert’s fastest-growing rental markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 532 340 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par lot | 153 234 € | Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MF - Multi-Family | ||
| Prix | 1 532 340 € |
| Prix par lot | 153 234 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 836 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 84 |
1 1
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