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12020 Winfree St Immeuble residentiel 4 lots 560 781 € (140 195 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % Chester, VA 23831
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Informations principales sur l'investissement
- Fully-Occupied Investment Property in Fast-Growing Chester
- Fast-Growing Central Chester Location
- Close to Shopping and interstate Access
- Subdividable Lot for Development
- Opportunity to Add Value
Résumé analytique
Fully occupied 4-Unit Multi-Family Property with SUBDIVIDABLE lot to build a single-family home by-right, or another multi-family property (with approvals). This location is convenient to Rt 10 W. Hundred Rd, at Thomas Dale High School, across from Chester Village, YMCA, national retail stores and apr 2.5mi to I-95, I-64 and Rt 288 access. The roof is 3 was replaced 3 years ago and windows were replaced 1 year ago. All kitchens and bathrooms are modern. Apartments are open, with natural light, hardwood floors and tall ceilings. There are 4 units: (3) 2-bedroom units and (1) 1-bedroom units with separate electric meters and furnaces. Landlord pays utilities, except internet. $35,885 NOI
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 560 781 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 140 195 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,3 ha |
| Taux de capitalisation | 5,61 % | Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1915/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7 - R7 Semi-Urban Neighborhood Zoning allows 2 lots. 2nd lot can accomodate SF house by-right | ||
| Prix | 560 781 € |
| Prix par lot | 140 195 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 232 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2023 |
| Zonage | R7 - R7 Semi-Urban Neighborhood Zoning allows 2 lots. 2nd lot can accomodate SF house by-right |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 051 € | 65 |
| 1+1 | 1 | 920,03 € | 56 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 790-65-54-60-400-000 | Évaluation totale | 296 863 € |
| Évaluation du terrain | 62 212 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 234 652 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
790-65-54-60-400-000
Évaluation du terrain
62 212 €
Évaluation des aménagements
234 652 €
Évaluation totale
296 863 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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