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Golf Galaxy 12020 Metcalf Ave Local commercial 2 616 m² À vendre Overland Park, KS 66213 4 580 114 € (1 750,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 5-year lease extension with an above-market 15% rental increase scheduled for the 1st option and 5% rental increases for the 2nd & 3rd
- Lease is guaranteed by tenant’s parent company – Dick’s Sporting Goods, Inc. (see below)
- The neighboring Whole Foods ranks in the top 8% of grocery stores in Kansas in terms of annual visits per Placer.ai
- Tenant paying $12.25/SF – other tenants recently executed leases at $17.50-24.50/SF in same center
- One of the largest specialty sports equipment retailers in the U.S. with 850+ Dick’s locations and another 100+ Golf Galaxy locations nationwide
Résumé analytique
Golf Galaxy recently signed a 5-year lease extension with three additional 5-year extension options featuring a 15% rental increase in the first option and a 5% increase in the second and third options. The subject property is located in Kansas City’s top intersection – anchored by Whole Foods, which ranks in the top 8% of grocery stores in Kansas in terms of annual visits per Placer.ai.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 616 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
4 580 114 €
Prix par m²
1 750,52 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
297 688 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CP-2 - Quartier général des affaires planifié
Stationnement
50 places (19,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur Metcalf Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NP12340000-0005 | Évaluation des aménagements | 809 884 € |
| Évaluation du terrain | 102 451 € | Évaluation totale | 912 335 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NP12340000-0005
Évaluation du terrain
102 451 €
Évaluation des aménagements
809 884 €
Évaluation totale
912 335 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Golf Galaxy | 12020 Metcalf Ave
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