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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Medical & Professional Office Space For Sale
- Very close proximity to Dignity Health hospital’s west campus
- Ample On-Site & Off Site Parking
- Willow Creek Road Frontage
- Monument Signage Double Sided Back Light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Medical / Professional Office Space Available For Sale located along Willow Creek Road just two blocks north of Dignity Health YRMC hospital's west campus. This free-standing building is situated on .28 acres and was formerly occupied by Bennett Chiropractic Clinic. The building features two suites that total +/-2,714 sf and are being offered For Sale at $799,000. These two suites that can be occupied separately or together. Suite A is +/-1,037 sf consists of 5 private rooms, an open waiting room and reception area, 1 restroom and a kitchenette. Suite B is +/-1,677 sf consists of 5 private rooms, a separate waiting room and reception area, a large open workspace area, 1 restroom, a laundry room / kitchenette and a storage room (see attached floor plan). There are 17 on-site parking spaces in addition offsite parking area immediately adjacent to the building. The property also offers a double sided/back lite monument signage along Willow Creek Road. This medical / professional office space is available for immediate occupancy and is perfect for many types of medical and/or professional office uses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
695 673 €
Prix par m²
2 759,09 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
252 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
17 places (67,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 115-05-015C | Évaluation des aménagements | 232 431 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 146 648 € (2026) | Évaluation totale | 379 078 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
115-05-015C
Évaluation du terrain
146 648 € (2026)
Évaluation des aménagements
232 431 € (2026)
Évaluation totale
379 078 € (2026)
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Présenté par
1202 Willow Creek Rd
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