1202 Washington, South Houston Ind Warehouse | 1202 Washington
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1202 Washington, South Houston Ind Warehouse 1202 Washington Industriel/Logistique 909 m² À vendre South Houston, TX 77587 819 961 € (901,71 €/m²) Taux de capitalisation 8,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt industriel d'angle dans le sud de Houston, au Texas.
- Convient à la fois aux propriétaires-occupants et/ou en tant qu'immeuble d'investissement.
- Renseignez-vous sur les différents entrepôts industriels disponibles dans cette zone, à la fois à vendre et à louer.
- Environ 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 1 260 pieds carrés de bureaux sur un terrain de 14 910 pieds carrés.
- South Houston est une communauté favorable aux affaires.
- Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt industriel d'angle dans le sud de Houston, au Texas. Environ 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 1 260 pieds carrés d'espace de bureau sur un terrain de 14 910 pieds carrés. Convient à la fois aux propriétaires-occupants et/ou en tant qu'immeuble d'investissement. Au sud-est du centre-ville de Houston, au Texas. Non loin de l'aéroport Hobby et du port de Houston, près de l'I-45, du périphérique 8, du SH-610 et du SH-225. Ce quartier d'affaires est populaire pour une grande variété de métiers professionnels, notamment l'automobile, le transport, la fabrication, les entrepreneurs commerciaux, etc. South Houston est une communauté favorable aux affaires. Le propriétaire-occupant actuel est en train de partir. Renseignez-vous sur les différents entrepôts industriels disponibles dans cette zone, à la fois à vendre et à louer. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 848 €
|
123,00 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
111 848 €
|
123,00 €
|
| Taxes |
8 655 €
|
9,52 €
|
| Frais d’exploitation |
30 635 €
|
33,69 €
|
| Total des frais |
39 290 €
|
43,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 558 €
|
79,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 111 848 € |
| Annuel par m² | 123,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 111 848 € |
| Annuel par m² | 123,00 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 655 € |
| Annuel par m² | 9,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 635 € |
| Annuel par m² | 33,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 290 € |
| Annuel par m² | 43,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 558 € |
| Annuel par m² | 79,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0340130240001 | Évaluation totale | 338 418 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 152 297 € (2024) | Impôts annuels | 8 655 € (9,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 186 121 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0340130240001
Évaluation du terrain
152 297 € (2024)
Évaluation des aménagements
186 121 € (2024)
Évaluation totale
338 418 € (2024)
Impôts annuels
8 655 € (9,52 €/m²)
Année d’imposition
2026
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