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1202 Royal Dr Industriel/Logistique | 4 747 m² | À louer | Conyers, GA 30094
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
50,906 SF Pattillo built Industrial Office/Warehouse • 42,617 SF Warehouse and Manufacturing • 5,663 SF Office - 2,662 SF Showroom • 3.38 acre site • Jumbo brick on concrete block construction • 18’ clear • 30-year Carlisle Polymer TPO roof installed in 2014 • (10) 10’x10’ dock high all with lip levelers • (1) 12’x12’ oversize roll up • (1) 12’x14’ ramped Drive Indoor • 100’ deep truck court w 50’ concrete apron • 600 Amp 277/480 volt 3 ph 4 w; Transformer just outside that corner of the building • 3” gas meter • 20hp Ingersoll Rand compressor with distributed air lines. • Several electrical disconnect boxes • Sprinklered (wet) • Outside patio and paved storage
- Comprend 526 m² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 747 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 747 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 747 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
50,906 SF Pattillo built Industrial Office/Warehouse • 42,617 SF Warehouse and Manufacturing • 5,663 SF Office - 2,662 SF Showroom • 3.38 acre site • Jumbo brick on concrete block construction • 18’ clear • 30-year Carlisle Polymer TPO roof installed in 2014 • (10) 10’x10’ dock high all with lip levelers • (1) 12’x12’ oversize roll up • (1) 12’x14’ ramped Drive Indoor • 100’ deep truck court w 50’ concrete apron • 600 Amp 277/480 volt 3 ph 4 w; Transformer just outside that corner of the building • 3” gas meter • 20hp Ingersoll Rand compressor with distributed air lines. • Several electrical disconnect boxes • Sprinklered (wet) • Outside patio and paved storage
- Comprend 526 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Un bel exemple du meilleur travail réalisé par l'emblématique développeur industriel SE Pattillo Construction, qui compte plus de 1 000 bâtiments industriels depuis 1950. Elle regorge de petites choses qui comptent : le toit est couvert par la garantie, les gouttières et les tuyaux de descente sont comme neufs, l'asphalte et les bandes sont de très bonne qualité, les salles de bains sont carrelées du sol au plafond, les couloirs en bois d'ingénierie ne présentent aucune usure, les portes des camions ne présentent aucune usure, les portes des camions ne présentent aucun panneau plié avec auvents et une suite exécutive avec kitchenette et douche. L'entrée séparée de la salle d'exposition pourrait facilement en faire un Will Call ou un entrepôt adjacent de grande valeur. Ce site se trouve sur une route secondaire menant à l'Interstate, à 24 miles à l'est de la 285, dans un Par 4 (300 mètres) de l'I-20E. Il se trouve du côté de l'autoroute adapté aux camions, à seulement 1,6 km de chacun des 2 échangeurs diamantés différents et à côté d'une troisième route à 4 voies menant au centre-ville de Conyers pour un dernier kilomètre, mais il est dépourvu de toute congestion, qu'il s'agisse de camions ou de voitures sur Royal Dr.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Associated Paper
- Grossiste
Présenté par
1202 Royal Dr
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