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1202 Hunter Ave Industriel/Logistique 1 121 m² À vendre Santa Ana, CA 92705 3 826 661 € (3 412,58 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cour clôturée avec portail électronique

Les rénovations récentes des bâtiments au cours des deux dernières années comprennent un nouveau toit, de nouveaux puits de lumière, la rénovation des bureaux, des sols d'entrepôt polis et une nouvelle peinture d'entrepôt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel d'un étage de 12 070 pieds carrés
• ± 2 000 pieds carrés de bureau
• Deux (2) portes au rez-de-chaussée
• Plafonds d'entrepôt de 14 pieds
• Cour clôturée avec portail électronique
• 400 ampères (120/280 V) - L'acheteur doit vérifier
• Gicleurs
• Zonage M-1
• Colis de ± 20 476 pieds carrés (0,47 AC)
• Construit en 1967
• Les rénovations récentes de bâtiments au cours des ± 2 dernières années incluent
nouveau toit, nouvelles lucarnes, rénovation des bureaux, poli
sols d'entrepôts, nouvelle peinture d'entrepôt, etc.

1202 Hunter Ave Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 826 661 €	Surface utile brute	1 121 m²
Prix par m²	3 412,58 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1967
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,19 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Industrie légère

Prix	3 826 661 €
Prix par m²	3 412,58 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	1 121 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1967
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Industrie légère

Terrain clôturé

Puits de lumière

Cour

Climatisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	011-291-10	Évaluation des aménagements	272 512 € (2024)
Évaluation du terrain	3 161 139 € (2024)	Évaluation totale	3 433 651 € (2024)