1202 Hahlo St
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1202 Hahlo St Industriel/Logistique 7 046 m² À vendre Houston, TX 77020 6 214 943 € (882,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 75,839 SF industrial facility situated on 3.811 acres of land.
- Property includes multiple bridge and jib cranes.
- Positioned in close proximity to Loop 610, Houston Ship Channel, Interstate 45, Highway 225, and Interstate 10.
- Leased through December 31, 2030.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is pleased to present the opportunity to acquire 1202 Hahlo Street, a ±75,839 SF, industrial facility situated on ±3.811 acres in Houston, Texas. Home to TEAM Industrial Services, Inc., a publicly traded provider of a range of specialized industrial services focused on the construction, maintenance, and monitoring of pressurized piping and associated systems. The property features include partially HVAC warehouse, dock high and ramp loading doors, T5 warehouse lights, and multiple bridge cranes ranging from 1/2-ton to 15-tons. TEAM Industrial Services has been in the building since 2016 and just executed a five (5) year renewal. Team Industrial Services serves customers in the refining, petrochemical, power, pipeline, and other heavy industrial industries with a high level of service. This is one of more than 220 U.S. and international locations - with service locations in five continents. The property is located in East Houston's active industrial submarket, less than a mile away from Loop 610, with immediate access to the Houston Ship Channel, Highway 225, Interstate 45, and Interstate 10. Houston's Industrial Manufacturing Vacancy Rate is at a historically low 2.5%, making this an excellent acquisition opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 214 943 € | Surface utile brute | 7 046 m² |
| Prix par m² | 882,09 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1971 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Prix | 6 214 943 € |
| Prix par m² | 882,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface utile brute | 7 046 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0402650010005 | Évaluation des aménagements | 1 851 001 € |
| Évaluation du terrain | 350 806 € | Évaluation totale | 2 201 807 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0402650010005
Évaluation du terrain
350 806 €
Évaluation des aménagements
1 851 001 €
Évaluation totale
2 201 807 €
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