Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Peak Performance Physical Therapy 1202 E Main St Bureau 1 338 m² 100 % Loué À vendre Havelock, NC 28532 1 553 166 € (1 160,98 €/m²) Taux de capitalisation 9,58 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Stable Cash Flow: Anchored by Peak Performance Sports & Physical Therapy, a strong regional medical tenant with 14 locations, on a new 10-year lease commencing May 2025.
Diverse Tenancy: Current occupancy at 83%, with three tenants in place including medical, educational, and wellness uses, and one vacant suite offering lease-up potential.
Long-Term Tenancy: Peak Performance, and Kidz Choice just signed 10 year leases, putting the WALT of occupied space to 8.69 years.
Value-Add Opportunity: 2,600 SF of vacancy allows for additional rental income upside and improved overall yield.
Favorable Market Fundamentals: Competitive price per square foot of $132.99 which is well below replacement cost.
Close to MCAS Cherry Point: Minutes from one of the nation’s largest Marine Corps air stations, supporting over 23,000 military personnel and families and driving strong local demand.
Diverse Tenancy: Current occupancy at 83%, with three tenants in place including medical, educational, and wellness uses, and one vacant suite offering lease-up potential.
Long-Term Tenancy: Peak Performance, and Kidz Choice just signed 10 year leases, putting the WALT of occupied space to 8.69 years.
Value-Add Opportunity: 2,600 SF of vacancy allows for additional rental income upside and improved overall yield.
Favorable Market Fundamentals: Competitive price per square foot of $132.99 which is well below replacement cost.
Close to MCAS Cherry Point: Minutes from one of the nation’s largest Marine Corps air stations, supporting over 23,000 military personnel and families and driving strong local demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 338 m²
Année de construction
2006
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
1 160,98 €
Taux de capitalisation
9,58 %
RNE
148 716 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 338 m²
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-101-134 | Évaluation des aménagements | 722 050 € |
| Évaluation du terrain | 141 468 € | Évaluation totale | 863 517 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-101-134
Évaluation du terrain
141 468 €
Évaluation des aménagements
722 050 €
Évaluation totale
863 517 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Peak Performance Physical Therapy | 1202 E Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.