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1202-1220 E Cypress St Local d'activités 1 302 m² 100 % Loué À vendre Covina, CA 91724 3 907 530 € (3 002,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situated in a well-established industrial/commercial zone with excellent access to I-10 and 210 freeways.
  • Ideal for light industrial, warehouse, logistics, contractor yard, or small-scale show room operations with offices.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Covina Location – Situated in a well-established industrial/commercial zone with excellent access to I-10 and 210 freeways.
Versatile Use – Ideal for light industrial, warehouse, logistics, contractor yard, or small-scale manufacturing operations.
Ample Space – Generous lot and building size offers flexibility for equipment, storage, or expansion needs.
Secure & Private – Fully gated lot with secured perimeter, ideal for vehicles, materials, and equipment storage.
Functional Layout – Includes roll-up doors, warehouse space, and office/utility areas ready for customization.
Utilities Ready – Equipped with water, electricity, and sewer connections; ready for immediate use or tenant improvements.
Great Visibility & Access – Located just minutes from Downtown Covina, with convenient street access for trucks and deliveries.
Zoned for Business Growth – Located in a pro-business city, ideal for owner-users or investment with strong rental potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 907 530 €
Prix par m² 3 002,16 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 1 302 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1967/2004
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage M1 - M-1, l'acheteur doit vérifier auprès de CiTY !

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 372 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
372 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8428-017-013
Évaluation du terrain
1 837 850 €
Évaluation des aménagements
484 020 €
Évaluation totale
2 321 870 €
  • ID de l’annonce: 36231807

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1202-1220 E Cypress St, Covina, CA 91724

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