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River Oak Shopping Center 1202-1218 Huntsville Hwy Espace disponible | 557–1 951 m² | Local commercial | Fayetteville, TN 37334
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Informations principales
- Located in Fayetteville’s dominant retail corridor with 29,000 vehicles daily.
- Adjacent to Walmart, reinforcing strong retail synergy and traffic.
- Anchored by nationally recognized retailers including Goodwill and O’Reilly Auto Parts.
- Multiple leasing opportunities with NNN structures available immediately.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1204 | 650 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 75,68 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 49 218 € /an 4 102 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1208 | 557 m² | - | Négociable | 85,14 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 47 461 € /an 3 955 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1218-D | 743 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 56,76 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 42 187 € /an 3 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage – Bureau 1204
Formerly occupied by Hibbett Sporting Goods. This suite is a great second generation retail space that is immediately available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage – Bureau 1208
This 6,000 SF space is equipped with polished concrete floors, exposed ceiling deck, and ADA bathrooms. The space was fully remodeled for Rue 21 in 2016 and most recently leased by Factory Connection. Overall, this space is in turn-key condition for another retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1202-1220 Huntsville Hwy - 1er étage – Bureau 1218-D
This 8,000 SF space was formerly leased by Las Trojas Mexican Restaurant and is well equipped for a 2nd generation restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à River Oak Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Factory Connection
- Autres commerces
- 295
- National
- Fayetteville Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 583
- National
- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Factory Connection | Autres commerces | 295 | National |
| Fayetteville Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 583 | National |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 951 m² | Surface commerciale utile | 7 437 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,26 ha |
| Stationnement | 800 places | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Huntsville Hwy. (U.S. 331) |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 437 m² |
| Surface totale du terrain | 5,26 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Huntsville Hwy. (U.S. 331) |
À propos du bien
93,350 square foot Neighborhood Center anchored by Goodwill and O'Reilly Auto Parts
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Présenté par
River Oak Shopping Center | 1202-1218 Huntsville Hwy
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