1202-1216 E 7th St
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1202-1216 E 7th St Immeuble residentiel 6 lots 1 287 092 € (214 515 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % National City, CA 91950
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADDED - Recently replaced roofs
- 11 on-site Parking Spaces with potential for more!
- LARGE LOT - 24,358 SF Lot
- STRONG UNIT MIX - Comprised of Three 2BD/1BA Cottages, One 1BD/BA Cottage, and Two 1BD/BA Duplex Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-located 6-unit multifamily property in National City is comprised of four detached cottages and a duplex, totaling 24,358 square feet. The cottages include three 2-bedroom/1-bath units and one 1-bedroom/1-bath unit, while the duplex contains two additional 1-bedroom/1-bath units. The property offers 11 on-site parking spaces with room for more, providing convenience for residents. All roofs have been recently replaced, creating a solid foundation for future renovations. This asset presents a strong value-add opportunity for an investor to make improvements, increase rents, and maximize long-term income potential. With multiple detached units, ample parking, and a large lot size, the property is a rare find in one of San Diego County’s steady rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 287 092 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 214 515 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 5,19 % | Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 - Multi-Family | ||
| Prix | 1 287 092 € |
| Prix par lot | 214 515 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 536 440 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 536 529 € (2025) | Évaluation totale | 1 072 969 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
536 529 € (2025)
Évaluation des aménagements
536 440 € (2025)
Évaluation totale
1 072 969 € (2025)
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